拆迁赔偿问题，求大神告知

请问一下，房产公司拆我家老房子，说他的小区盖起来赔房子，可是他没说他什么时候盖小区，合同已经签了好几年了，如果他一直不盖是不是我就一直得不到房子，有没有知道的，这是不是属于霸王合同。