无夸的征收与拆迁

拆迁“陷阱”后是百姓的眼泪
拆迁不知在何时已成了时代的潮流与趋势，但在践行拆迁惠民的道路上，各有特色的拆迁方往往分道扬镳，有的躬身必行，使拆迁成为被拆迁人的福祉，皆大欢喜，而又有一些离经叛道，使拆迁变质丑化，成为被拆迁人的噩梦，不同的拆迁行为影响了不同的拆迁结果。被拆迁人作为拆迁工程的被动一方，最重要的就是要察觉并发现拆迁方的“陷阱”，掌握拆迁方的拆迁动向，根据实际情况合理衡量自己的标准，维护好自身合法权益。

“来，先把协议签了”----空白协议
“我记得协议总共有十来张吧，有《征地房屋拆迁补偿协议》、《青苗补偿协议》、《田亩补偿协议》等，上面该填的数字都没填，只要我签字按手印就行了。他们说，给我的补偿是高的，早签字补偿费高，迟签字补偿费就会降低，如果不签字有可能拿不到补偿。”周先生说，他一害怕就签字按了手印。协议签了，周先生却迟迟未见补偿，幡然醒悟之时，却已为时已晚。由此可见，千万不可签署空白协议，不管拆迁方承诺的多么诱人，给出的补偿条件多么优厚，落实不到纸面一切归于零，事后拆迁方填上去的补偿数额一定不会是其所说的那样，而被拆迁户在拆迁补偿问题上也已经丧失了话语权，只能被动地任人摆布。

“别声张，我给你们家的补偿可比别人多”
在签订拆迁协议时，拆迁方总是会以各种理由来蒙蔽被拆迁人的双眼，有些拆迁方会以假装承诺被拆迁人将会在补偿协议签订以后给其不同于其他人的补偿待遇，弥补被拆迁人的预期补偿金额的差价。经过和拆迁方一番讨价还价之后，终于签署了拆迁补偿安置协议，满心欢喜觉得自己“高人一等”时，然而拆迁方会那么简单的让被拆迁户如愿以偿吗？一旦被拆迁人签字后，便矢口否认之前的承诺，使被拆迁人无计可施，大气放价却从不认账。以至于被拆迁户签完拆迁补偿安置协议后却发现上当受骗，有苦说不出。
“早走多拿奖励，晚走补的越少”
不得不说，拆迁方为了让被拆迁人早点搬走，早签协议也是煞费苦心啊，有的拆迁奖励费高达数十万，难道拆迁方真的会这么大方？面对高额的奖励费的时候，相信大部分被拆迁人会心动的，自己可以额外的补偿，何乐而不为呢，俗话说“羊毛出在羊身上”，拆迁方能拿出这么高额的奖励，自是从其他地方找补回来，当你看到奖励费的时候，却忽略了自己的补偿款较低的事实，拿在手中的“奖励费”真是一种奖励吗？倒不如回过头多看看自己的补偿，不要为了眼前的蝇头小利，错失自己应得的利益。

“他们家可签了啊，你要配合工作”
拆迁犹如一场战役，拆迁方也是讲究策略方针的，一般不会“群起而攻之”，而是走迂回战术，他们往往会选择利诱个别，依次击破。拆迁方一般会在拆迁区域，东拆一家，西谈一家，达到各个击破的目的，减少阻力。与此同时，无论是否与被拆迁人签署好协议，会放出风声：XX家可已经签字了啊，你看人家房子，车子，票子就这么到手了，你得抓紧啊，要配合工作，这也是为大局着想！在拆迁方精心编织的谎言下，被拆迁人就这么“积极”响应拆迁号召把字给签了，当看清协议后，心已沉入谷底。
拆迁过程实在是纷繁复杂，被拆迁人没有孙悟空的火眼金睛可以准确识别拆迁中的各种陷阱，但拆迁方却有白骨精的诡计多端，案件操作起来困难不说，更多的被拆迁人没有拆迁法律功底，对拆迁也是知之甚少。拆迁迷雾下是否可以守得云开见月明，还是需要借助专业律师这股劲风。