评估总价277 万元
评估单价5.6 万元/㎡
建筑面积49.52 ㎡
借款金额150 万元（抵押率54.15%）
楼层：5/32
物业朝向：西南
装修状态：精装
所在区：福田
评估专员总结： 该抵押物业位于深圳市福田区深圳中心公园A区附近，系2012年8月竣工的商住一体化高层物业。该抵押物业所在区域位置极佳，北面紧邻深圳赫赫有名的华强北商圈，商圈内名店林立；南面是皇岗海关，连接通达中国香港；靠西两站车程即是深圳福田中心区，高级酒店、大型商厦均坐落于此，标准的城市中心，地段成熟繁华，物业价值有保障； 该小区同类型物业当前市场售价大约327万；出于因应市场短期波动风险考虑，我们给出的谨慎的评估总值为277万；客户实际求贷150万，抵押率不到六成；抵押物业的净值可以完全覆盖借贷资金本息，借贷资金安全有保障。具体详情请登录有喜网站查看