哈尔滨南岗白家堡回迁房违反拆迁协议：
一、违法违建，违反拆迁公示协议，存在安全隐患。
1、原公示建筑物为6栋楼的土地上建成了9栋楼。
2、已建成的楼房格局、户型与拆迁时公示给拆迁居民的规划图不符。
3、项目名称是＂理工大学的科技园和白家堡棚户区改造＂，结果科技园消失了，只看到商品房和理工大学集资福利房。打着建科技园的旗号骗取土地、骗取国家优惠政策。
4、六号楼和七号楼之间多出来了规划图中没有的一个4层建筑物。
5、楼内的公共走廊过于狭窄，相邻对面住户不能同时打来房门，不符合防火防灾要求，存在消防安全隐患，影响紧急事件人员疏散。单元门进入后空间漆黑狭长，作为30多层居民唯一出入单元门的通道，对于火灾和紧急事件逃生存在重大安全隐患。
二、回迁房布局、户型设计不合理，影响居民正常生活。
6、动迁区域整体容积率本来就高，开发商为了降低商品房容积率，挤压回迁户的用地面积，形成商品房的容积率不高，拆迁户容积率极高的畸形布局。回迁房互相遮挡光线，有的房间全天无日照。
7、同一项目用地上商品房＂学府经典＂和理工大学教师集资福利房的举架都是2.8米，而唯独只有回迁房是影响光线射入的2.6米举架，这是对回迁居民的生存和尊严的漠视。
8、部分三角形、梯形、多边形的房屋设计非常不合理，影响使用功能。
9、大量使用面积不足1米的阳台设计，增加建筑面积的同时失去实际使用功能。
10、电梯里空间非常小，急救病人担架无法进入。部分楼房一层12户居民共用2部电梯。