事情是这样的，楼楼和一起一个同事合租，合同是楼楼签的，签一年，结果那个同事住了四个月就不住了，要求退房，他交的房租是6个月的，房东跟楼楼说合同没到期，退房只退房租不退押金，我已经把房子租出去了，就将剩余两个月的房租给到那个同事，房子还是按照合租算，后面他们不租了就由他们去找人租，合同到期退换押金。