非常喜欢这篇文章，就转了过来，好东西大家一起分析，希望作者莫怪
北纬40度分一期二期，一期学名来广营西路7号院，二期学名广达路2号院，广达路在哪，我还没搞明白，这一片都叫广达路社区。广达路，广阔通达倒是有些意境，很好的名字，恰如其分，名副其实。因为北纬40度小区，往东往西往北，都很开阔，几公里之内再无高层建筑，显得甚为开阔。
当年，与这个地方一见倾心，除了因为户型喜欢，还有就是小区的楼型分布以及人车分离的格局。整个一期二期，楼型分布相似，最后面是高层景观公寓，大多是一居室或两居室，20层+，中间是九层花园洋房，都是统一的三居室，说是花园洋房，大概是一层赠送了很大的花园，最前面是四层的真正的花园洋房，有复式的，有大平层，据说户户都是220平以上，最大是380平。因为这样的格局，小区很少遮挡，所以采光特别好，冬天朝南的房子都是满屋阳光。我观察了一下，景观公寓里住的大多是年轻人，花园洋房里大多数是中老年人，由此看来，整个小区里还是年轻人居多，所以天气很好的日子，小区也甚为热闹，因为人车分离，孩子们可以在小区里自由跑动，每栋景观公寓前都有一个小花园，功能各异，有供孩子玩的滑梯秋千区域，也有供老年人坐下来聊天的凉亭，能够活动筋骨的简易健身器械。还有专门的公共晾晒区域，阳光灿烂的日子里，万国旗一样的床品衣物晾晒在一起，甚为壮观，倒成了小区一景。以前一期二期的进门卡不通用，后来改变了，一期二期就变成了一个大家庭，一期的院落宽阔，二期的楼宇排列整齐，两个大院之间是一条只允许步行的法国梧桐大道，春末冬初，一派生机勃勃。梧桐大道的南面，有一个北纬蓝天幼儿园，孩子很多，管理很严，是个很好的幼儿园。
转眼住进小区近7年了，亲眼见证了小区周边的点滴变化，欣喜地看着家园一点点的变好，变美，刚搬来时，周边是一片荒地，现在，小区后面是十友园，据说是位处北纬40度的十个经典景观，故名十友园，她是我们名副其实的后花园，傍晚时分，小公园很热闹，玩闹的孩子，看孩子的爷爷奶奶，跑步的，快走的，利用率非常高。小区东南口对面，后来又建了2万平米的城市公园《纬景园》，公园不大，但很精致，春天繁花盛开，秋天果实累累，几棵原来就存在的大杨树，遮天蔽日，也是一个休闲运动的绝好去处。纬景园西面就是最近才投产的望京诚盈中心的写字楼群，里面有商店，餐馆，健身房，甜品店，电影院，她的投入使用，迅速提升了北纬40度的生活方便指数，请客吃饭，健身看电影在家门口就解决了。更是因为诚盈中心的加入，彻底改观了小区乱停车的状况，路面上设置了隔离带，把车都赶到了指定地点停放，出门更敞亮了。
说到交通，诚盈中心下面就是地铁14号线的来广营站，到地铁站只需5分钟，而且什么时候都有座位，望京人都知道，14号线直达北京南站，要坐高铁出远门，把时间计算好，三个小时内就到济南了。地下有地铁，地上有十几条公交线路，因为是起始站，经常享受坐专车的待遇。去机场虽然打车经常遭受白眼，但是接机特别方便，经常是飞机落地了才出发，节省了大把的时间。
点评一个小区，就不得不说物业和邻居，小区周边环境在改变，小区里的物业管理其实也在进步，管家一茬茬的换，都在往好处变吧，小区是封闭管理，刷卡进入，清洁工人们都很勤快，把小区的公共区域打扫的很干净，每天早晚，垃圾及时清运。物业24小时值班，电话随时有人接听，家里换个灯，修个水管啥的，物业的师傅也很热情，一般的维修都能解决，收费也合理。说到邻居，接触的少，顺应网络时代，大家的交流基本都在业主群里，有疑难问题，群里一问，立马有人回应，马上就会得到正确答复，小区里有各种群，健身群，厨艺群，团购群等等，一开始都很热闹，后来都潜水了，偶尔有谁投一石子，惊起几朵涟漪，又平静下来，一如我们的生活，宁静祥和，偶有风波。
要说说小区的缺点，最大的问题是私搭乱建，各种侵占公共绿地的行为，这一点物业也有一定的责任，估计这也是整个北京的疑难问题，不知不觉间，一楼的花园整排的扩出去一半，把大家的绿地变成了自己的花园菜地，还有就是养狗的问题，小区后花园有狗狗的玩乐场所，绝大多数的家长都很自觉的处理狗便便，但也有不少不自觉的家长，任狗狗在小区路上或草地上方便而置之不管，所以早晨在小区遛弯一不小心就会踩到狗屎，影响一天的心情。我觉的物业应该加大宣传力度，提高宠主的自觉性，实在不行，可以采取一些雷霆手段。
还有就是交通，以前也说过本小区的交通难题，一到早晚高峰，各种拥堵，去年来广营西路的拓宽，虽然改善了一些，但非常有限，个人认为，有乱停的黑车的缘故，还有就是过多的公交车上路也是原因之一。
这两年，随着望京金茂府和臻园两个高档小区的入住，我们北纬40度也沾了不少的光，首先由原来的来广营区域，变成了望京区域，小区后来在各方努力之下，成功划入景山学校朝阳分校的学区，特别感谢他们做出的努力，使得我们的房子迅速升值。目前，周边还在繁忙的建设中，融新科技中心的大楼已经封顶，外立面的巨型玻璃墙正在安装，相信在不久的将来，随着朝来高科技产业园区的不断完善，我们的生活环境会更方便，出行更通达。
北纬40度分一期二期，一期学名来广营西路7号院，二期学名广达路2号院，广达路在哪，我还没搞明白，这一片都叫广达路社区。广达路，广阔通达倒是有些意境，很好的名字，恰如其分，名副其实。因为北纬40度小区，往东往西往北，都很开阔，几公里之内再无高层建筑，显得甚为开阔。
当年，与这个地方一见倾心，除了因为户型喜欢，还有就是小区的楼型分布以及人车分离的格局。整个一期二期，楼型分布相似，最后面是高层景观公寓，大多是一居室或两居室，20层+，中间是九层花园洋房，都是统一的三居室，说是花园洋房，大概是一层赠送了很大的花园，最前面是四层的真正的花园洋房，有复式的，有大平层，据说户户都是220平以上，最大是380平。因为这样的格局，小区很少遮挡，所以采光特别好，冬天朝南的房子都是满屋阳光。我观察了一下，景观公寓里住的大多是年轻人，花园洋房里大多数是中老年人，由此看来，整个小区里还是年轻人居多，所以天气很好的日子，小区也甚为热闹，因为人车分离，孩子们可以在小区里自由跑动，每栋景观公寓前都有一个小花园，功能各异，有供孩子玩的滑梯秋千区域，也有供老年人坐下来聊天的凉亭，能够活动筋骨的简易健身器械。还有专门的公共晾晒区域，阳光灿烂的日子里，万国旗一样的床品衣物晾晒在一起，甚为壮观，倒成了小区一景。以前一期二期的进门卡不通用，后来改变了，一期二期就变成了一个大家庭，一期的院落宽阔，二期的楼宇排列整齐，两个大院之间是一条只允许步行的法国梧桐大道，春末冬初，一派生机勃勃。梧桐大道的南面，有一个北纬蓝天幼儿园，孩子很多，管理很严，是个很好的幼儿园。
转眼住进小区近7年了，亲眼见证了小区周边的点滴变化，欣喜地看着家园一点点的变好，变美，刚搬来时，周边是一片荒地，现在，小区后面是十友园，据说是位处北纬40度的十个经典景观，故名十友园，她是我们名副其实的后花园，傍晚时分，小公园很热闹，玩闹的孩子，看孩子的爷爷奶奶，跑步的，快走的，利用率非常高。小区东南口对面，后来又建了2万平米的城市公园《纬景园》，公园不大，但很精致，春天繁花盛开，秋天果实累累，几棵原来就存在的大杨树，遮天蔽日，也是一个休闲运动的绝好去处。纬景园西面就是最近才投产的望京诚盈中心的写字楼群，里面有商店，餐馆，健身房，甜品店，电影院，她的投入使用，迅速提升了北纬40度的生活方便指数，请客吃饭，健身看电影在家门口就解决了。更是因为诚盈中心的加入，彻底改观了小区乱停车的状况，路面上设置了隔离带，把车都赶到了指定地点停放，出门更敞亮了。
说到交通，诚盈中心下面就是地铁14号线的来广营站，到地铁站只需5分钟，而且什么时候都有座位，望京人都知道，14号线直达北京南站，要坐高铁出远门，把时间计算好，三个小时内就到济南了。地下有地铁，地上有十几条公交线路，因为是起始站，经常享受坐专车的待遇。去机场虽然打车经常遭受白眼，但是接机特别方便，经常是飞机落地了才出发，节省了大把的时间。
点评一个小区，就不得不说物业和邻居，小区周边环境在改变，小区里的物业管理其实也在进步，管家一茬茬的换，都在往好处变吧，小区是封闭管理，刷卡进入，清洁工人们都很勤快，把小区的公共区域打扫的很干净，每天早晚，垃圾及时清运。物业24小时值班，电话随时有人接听，家里换个灯，修个水管啥的，物业的师傅也很热情，一般的维修都能解决，收费也合理。说到邻居，接触的少，顺应网络时代，大家的交流基本都在业主群里，有疑难问题，群里一问，立马有人回应，马上就会得到正确答复，小区里有各种群，健身群，厨艺群，团购群等等，一开始都很热闹，后来都潜水了，偶尔有谁投一石子，惊起几朵涟漪，又平静下来，一如我们的生活，宁静祥和，偶有风波。
要说说小区的缺点，最大的问题是私搭乱建，各种侵占公共绿地的行为，这一点物业也有一定的责任，估计这也是整个北京的疑难问题，不知不觉间，一楼的花园整排的扩出去一半，把大家的绿地变成了自己的花园菜地，还有就是养狗的问题，小区后花园有狗狗的玩乐场所，绝大多数的家长都很自觉的处理狗便便，但也有不少不自觉的家长，任狗狗在小区路上或草地上方便而置之不管，所以早晨在小区遛弯一不小心就会踩到狗屎，影响一天的心情。我觉的物业应该加大宣传力度，提高宠主的自觉性，实在不行，可以采取一些雷霆手段。
还有就是交通，以前也说过本小区的交通难题，一到早晚高峰，各种拥堵，去年来广营西路的拓宽，虽然改善了一些，但非常有限，个人认为，有乱停的黑车的缘故，还有就是过多的公交车上路也是原因之一。
这两年，随着望京金茂府和臻园两个高档小区的入住，我们北纬40度也沾了不少的光，首先由原来的来广营区域，变成了望京区域，小区后来在各方努力之下，成功划入景山学校朝阳分校的学区，特别感谢他们做出的努力，使得我们的房子迅速升值。目前，周边还在繁忙的建设中，融新科技中心的大楼已经封顶，外立面的巨型玻璃墙正在安装，相信在不久的将来，随着朝来高科技产业园区的不断完善，我们的生活环境会更方便，出行更通达。
