汕头陈厝合黄河路合建房的合法性。

我家里老婆姐姐嫁到汕头这边，然后今天交定金买了黄河路安逸华庭的合建房，我老婆就想也在她姐姐买的楼上买一套拿来出租，但是在我们老家省会城市也还有一套房，我就比较反对再买个合建房，因为合建房的合法性还比不上安置房，然后我想知道那一排房子是不是违建？政府应该也是不承认合建房的合法性，然后以后要拆迁的话也是没有任何补偿的，只有晾大街，有没有也在那条路买合建房的，或者知道那边合建房的危害性的？麻烦帮忙分析下，谢谢！谢谢！

要知根知底的才可以

当然是有风险的。具体看各人运气了。

拆也没办法的，本来就违法的，所以很多人不敢买，否则哪轮得到外来的人买

一是无证问题，二是建筑质量问题，因为这些都不是正规开发公司搞的，正规都很多出质量问题别说不正规的所以很难说

因为貌似比较容易一点，价格便宜一点

任何没有房产证的房子都不保险，能不要还是不要。房子应该不是违建的吧（好像有去公证处公证的，我们这边是签60年），但是拆迁肯定是没有赔的，赔的都是赔给户主的。个人感觉合建房后面的问题很大。

自住是一回事,买来投资出租的话,又是另一回事了,那边本地人自建出租的够多了,本来租金相对别的地方就不高,你一套房子在那里出租的话,有什么竞争优势?真要投资的话,找个好的地点,就算二手房也比在那里强,起码有房产证,实在租的不划算,想出手也能出手,起码能分到房产涨价的红利!

不合法
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买这种房子跟长租差不多没什么必要

买不起有证的房又要住，租又不合算，又打算长期在汕头，合建房是最好的选择，趁现在还有的选择，也要抓紧，过几年政策说不定又会把这条路堵死，
到时只能住马路了
买个房子一平8000多，一套100平的房，除去公摊80不到的使面积，80几万，加上贷款利息+上装修 150万以上吧，一个月挣8000，交通通讯吃饭等等怎么也要花个1500吧有个23年差不多了，
合建房就容易的多了，必竟只是用来住，又不是用来炒以后的事谁知道，
小孩上学什么的，上私立其实也不错，

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