卖房，买方一次性付全款和贷款对我有影响吗？

听说现在卖房要办一个权籍什么的，也不太明白什么意思，卖房手续复杂吗？我是自己交易的，没有经过中介公司，买方应该给我打钱了我再去过户还是过户了再打钱？买方一开始说是全款，现在又说要贷款，说把钱打到一个房管局的什么平台上，等过户成功了那个平台就会把钱直接打到卖房账户，听着有点像支付宝的感觉……
都搞不懂是怎么回事儿啊……

求助卖房流程～

应该是他贷款，给你全款，以后就是他和银行的债务关系

找中介吧最好，反正也不收你费用，中间有个保障

如果是全款可以走房管局平台，签网签的时候卖方留卡号买方把房款打入房管局平台，等房本下来，你房款第二天通过房管局平台打到你预留的卡里，过户现在就是多了一个不动产登记，大概一个月的时间就能办完。但是贷款走不了平台，先准备资料办贷款，贷款金额银行审批没问题通知你们卖方留卡号，买方签字，然后银行通知你们去过户，过户的时候一定要要要首付款，房本下来拿到银行，银行直接把尾款打你卡里，我建议昂，如果要贷款，一定找个熟人干这一行的一起办，要不然，买方房本到手以后各种问题不配合你后期放款你很麻烦，还有昂，一定钱都拿到手之后再腾房，没得商量。有问题问我

管他贷款还是全款，等房子的全款都到你手上再过户

贷款一定要核实一下贷款是不是审批通过了，再去过户，还有它项如果买房人不去做，你一辈子拿不到房款，而且它项是过了户以后，房本变成买你房的人的名字以后才能做。所以建议你最好自己办贷款，或者找个中介，让买房人办，后期风险很大。

去房管局有过户流程，他要贷款银行负责所有手续，跟着跑就行

没有影响。我就是卖二手房的。

要是贷款。我个人建议。找个中介。现在贷款很难批的，

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