自从2008年8月份郴州执行新的房屋产权登记办法之后,对房产的过户审批更严格细致,这是我们做房产经纪有目共睹的。但关于离婚房产的过户规定还存在不少争议：
第一: 如房产证是男方的名字,离婚后协议或判给女方。2008年8月份以前女方可直接凭离婚协议书或判决书可直接将房子过户到女方名下,现在必须要男方到房产局签字才能过户到女方名下。如果女方想要转让此房,原来可以不用过户到女方名下,便可以由男方姓名直接过户到第三方名下，现在却不行了。
第二.如房产证是男方的名字,离婚后协议或判决给男方。按原来规定可以凭离婚协议或判决书直接卖给第三方,不用女方签字。但现在必须由女方过房产局签字后方可过户,要不然不能过户。但在如今社会试问离婚能有几个不反目成仇,或远走高飞？一般情况下不可能为了卖房子而过房产局来给另一方签字。现在房产局有很多这样的案例,导致不能过户的情况比比皆是。
据房产局产权科梁科长介绍,协议离婚的离婚协议书没有法律效应,另一方同样可以反悔打官司,或追诉,法院判决以后也要有法院的判决执行书(确认书)。类似情况已引起房产局领导的重视。
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第一: 如房产证是男方的名字,离婚后协议或判给女方。2008年8月份以前女方可直接凭离婚协议书或判决书可直接将房子过户到女方名下,现在必须要男方到房产局签字才能过户到女方名下。如果女方想要转让此房,原来可以不用过户到女方名下,便可以由男方姓名直接过户到第三方名下，现在却不行了。
第二.如房产证是男方的名字,离婚后协议或判决给男方。按原来规定可以凭离婚协议或判决书直接卖给第三方,不用女方签字。但现在必须由女方过房产局签字后方可过户,要不然不能过户。但在如今社会试问离婚能有几个不反目成仇,或远走高飞？一般情况下不可能为了卖房子而过房产局来给另一方签字。现在房产局有很多这样的案例,导致不能过户的情况比比皆是。
据房产局产权科梁科长介绍,协议离婚的离婚协议书没有法律效应,另一方同样可以反悔打官司,或追诉,法院判决以后也要有法院的判决执行书(确认书)。类似情况已引起房产局领导的重视。
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