传统中介向房东和租客各收1个月房租的35%作为佣金，不分地域、租房模式、房屋面积，在减少房东收入的同时，让原本就处于“弱势”的租客需要承担更多的费用。租客与房东“直联”“直约”“直签”的需求催生了“去中介化”互联网租房平台，也让整个行业开始发生巨大的变革。
同时，和所有互联网平台一样，房屋租赁的互联网化也遵循“免费模式引流量”，在聚集了大量用户群体后再“变现”、“赢利”。但总有例外，一家新成立的互联网房屋租赁平台指房向，在成立之初就高调的宣布，提供有偿、有价值的服务，也就是所谓的500元交易保障金。
由官方给出的解释是为确保交易安全，提高交易过程中对诚信的约束力，租客端需向平台支付“500元”的交易保障金。同时，一旦租赁双方确认交易完成，交易保障金会自动转为信息服务费，租客无法查看其他房东联系方式且不得再与其他房东联系，如需查看或联系的需再次支付500元交易保障金；如不成功，可随时申请退还交易保障金。
互联网的快速发展总能让我们看到更多的新鲜事物，免费模式多了回归本源，用户为有价值的服务付费本也是应该的，问题还是在于值不值。这也是未来指房向要面对的问题，既然收费了，就必将要提供相匹配的服务。