吧里有律师吗？想咨询个问题二手民房1.将要买的房子的地基是卖

吧里有律师吗？想咨询个问题
二手民房
1.将要买的房子的地基是卖家买别人的（他们是同村的），地基使用证是原房主的，翻盖的房子（我要买的）除了地基使用证（还是老的），没有别的证书，而且我是别的村的，买房需要什么手续？
2.为了防止以后拆迁的问题，我要注意哪些呢？除了公证，还有别的方法吗？需要找律师吗？