我们有个项目现在在办理房产测绘，过程中发现实测的“地下建筑面积”比工规证上的“地下建筑面积”要大1000平方米，地上建筑面积没有超过，我们可以继续办理该项目的产权吗（3%的误差是不是指的是计容面积的误差，也就是地上的建筑面积误差）？备注：商业用地，独栋商业建筑