今天，北京突传大消息：多家银行首套房贷款利率再次上调，将首套房贷款利率上调至基准利率上浮15%—25%；
个别银行甚至最低上浮了30%；

（某银行内部下发的关于上调房贷利率的文件）
这次，所有买房的刚需客今晚将彻夜无眠！
以办理300万商业贷款、4.9%上浮30%计算，每个月还款本金达1.8万，
30年还款利息370多万，本息合计670多万。

而按照4.9%的基准利率，贷款300万，30年还清，每月还款将近1.6万。这意味着利息上涨30%，每月还款差额达到2000块。

对购房者来说，一辆宝马3系就这样说没就没了，怎能不肉疼！
现在完全可以想象得到，接下来，它对楼市的造成的冲击！

二
住房不炒，这简直就是死命令！
银监会整治银行资金违规流向房地产，已经开始见效！往日的房企的金主爸爸——银行们手头紧了，房企们融资越来越难了！
提前知道消息内幕的，赶紧跑路：接连减持绿地碧桂园 平安套现近90亿

这一次，高层碾碎了开发商和投机客的幻想！
房地产商看似财大气粗，其实背后是狐假虎威：银行才是他们真正的金主。他们手里的钱，8成都是借来的。
此前，正因为钱来得太容易了，借钱的利息太便宜了，所以，花起钱来也就大手大脚。这些年，大城市地王频出，三四线城市则盖房多到得去库存，一个重要原因，就是银行对房地产商，手太松了！
这下，资金链紧了，市场指挥棒马上变了！最明显的，是房企们腰包紧张后，拍地就要三思三思再三思了。

随着银行收紧地产融资额度，曾经“不缺钱”的房地产企业，他们的资金链正在绷得嘎嘎作响，严冬真的要来了！