前些日子，大河报的一篇关于法拍房的文章，引发社会热烈讨论。买房人以230万拍得一所房子，但被告知要缴纳46万个税，总花费平均到房价，这所法拍房的均价已经远远高于同类房产的市场价格。法拍房之所以备受追捧，吸引了不少人参与竞拍，主要原因两点：一是法拍房的价格一般低于市场价的20%~30%，还可以贷款购买；二是在郑州购买法拍房不受限购政策的影响，这吸引了一些因被限购而没有购房资格的人。
这一事件直击一个问题：法拍房如果有漏洞，买受人能撤销拍卖结果吗？
2015年郑州出台“直系亲属过户”可自由定价的政策，为房屋再次交易有可能带来高额税费埋下了隐患，不仅仅是购买人，就连法院都不会想到查一查上次交易的信息，而房主又往往不告知实情，造成买卖双方信息不对称，酿成后错。
在此次事件中，执行法院未完全公示实拍卖标的物的详细信息，而买受人对此并无过错，故而对于重大误解的后果不应当由买受人承担，建议买受人可以以重大误解为由，寻找律师帮助，请求撤销拍卖结果。
买卖二手房在平时很常见，不少人都会选择搜房网、安居客、58同城这样的大平台查看房源，有合适的房子时，委托专业经纪公司办理购房手续，既节省了时间又规避了不少问题。
如果通过经纪公司购买，这种情况一般不会遇到，经纪公司在房屋出售之前会找房东核实一些信息，上次交契税的时间以及买房的价格是必须要核实的，因为这两项直接关乎着过户税费，而且还会把这些内容写进合同里，如果房东提供的信息与实际不符，所有的责任由房东承担。
除了撤销拍卖结果，还有一个解决途径，即所拍的房屋上次交易是在2015年，如果法院协调可以等到房屋交易满5年，也就是到2020年再过户，加上买受人若能提供出个人唯一住房证明的话，就可以按照规定免收个税。
所以，对于此类事件，我们在买房时，一定要注意以下情形：
1.房子产权是否完整，是否是全部产权。2.房子是否已经交付。3.房子是否已经取得房产证。4.房子是否腾空，如果有人居住，会存在不交房的风险。5.房屋是否带租拍卖。6.房屋是否“一房二卖”。7.税费问题。8.要实地看房。9.一定要多问。房子毕竟属于价值较大的商品，只有做到“望闻问切”，才能买到心仪的房子
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