6月28日，香港政府决定将针对开发商征收“房屋空置税”。也就是说，如果开发商把房子建成后，空置超过1年，则需要缴纳“相当于同类房屋租金200%”的空置税。
应该说，这个征收标准非常严厉了。但事实上，香港还不是针对空置房屋最严厉的地区。在法国，住宅空置逾1年须缴交楼价的10%为空置税，第2年增加到楼价的12.5%，第3年为15%。在荷兰，如果有房屋空置超过1年，将容许其他市民入住；在瑞典，政府有权征用空置单位廉租给无房家庭。
由于私人房屋的“空置标准”很难界定，所以此次香港没有针对私人房屋动手，而只是对开发商“捂盘”动手。
中国内地房屋空置也非常严重，据全国政协经济委员会副主任杨伟民（此前为中财办副主任）介绍：
中央财办曾经请有关单位通过对用电量对全国住宅的空置情况进行了摸底调查，结果显示我国无论是城市、城镇还是乡村住宅的空置率都相当高，比日本高度老龄化老子化城市化的国家还要高。日本是13%，中国是多少我就先不说了，当然比日本要高。这很不正常，说明用来炒的房子还真不少。有关部门应该进行制订空置住宅标准，定期公布全国和各地的空置率引导预期。现在我们在频频的调控房地产市场，但底数不清，怎么调控，就像GDP不清楚你怎么调控，怎么进行宏观调控。
改革农村宅基地制度，目前农村空置宅基地有3000万亩，相当于城市建成区总面积的37%，因为我国城市当中居住用地一般在城市建成区30%左右，比现有城市当中所有的住宅用地总量都要多，这是一种资源的极大浪费。
通过杨伟民的表述，我们大致可以知道。中国最严重的住房空置出现在农村，空置宅基地面积已经超过了城市住宅的总占地面积。其次在中小城市也比较严重。至于住房矛盾真正非常紧张的大城市是多少？恐怕比中小城市会低一些的。原因很简单，大城市房价高、房租高，愿意房子空置的人一定会少一些。
所以，如果在内地统一开征“空置税”，对农村、中小城市打击将非常大。至于大城市，反而很容易解决。因为大城市的房子可以租出去，人口流失的中小城市无法租出去。
在今年两会期间，中国社科院的专家在发布“2018年房地产蓝皮书”时，建议用“空置税”替代“房地产税”。那么，未来中国内地会开征“空置税”吗？估计难度比较大，因为标准很难制定，操作起来难度很大，解决不了人口持续流入的大城市的“房屋短缺”问题，反而会让中小城市很为难。
香港为什么会在港币跟随美元加息的时候，突然出台系列调控楼市的政策？（除了空置税，还将调整资助房屋的定价机制，计划降低资助房屋的收入要求。）追风猜测跟“粤港澳大湾区”规划方案即将出台有很大关系。这个规划原来传闻是5月末出台，现在看来很有可能在7月1日香港回归纪念日公布。香港在这个时候收紧楼市，有提前防范“热钱利用利好炒楼”的意思。可以预见，随着大湾区利好降临，未来珠三角楼市调控也会进一步收紧。