殡葬方式的改变，成就了现在的殡葬行业。经济发展促使房价物价水涨船高，同样也使墓地价格一路上涨。即使殡葬管理条例一改再改，但一处墓地数十万上百万的情况依然屡见不鲜，首先我们来分析一下墓地价格的构成因素，就能知道墓地为什么这么贵了。
一 土地成本
人口基数越来越大，我国土地资源越来越稀缺，再加上人口老龄化严重，对墓地的需求正是一个缺口。一些墓园看准了这个因素，高抬价格，不怕你不买。特别是一些老墓园，开设多年，积累了口碑。例如中华寺、陶然，虽然未开发的土地不多，但是已经有一大批“住户”了，抓住了老客户的心理，希望一家人百年之后也葬在一起的想法，对价格不会那么在意，反正“一个愿打一个愿挨”，于是将新开发的区域价位定的很高，1平米的墓地，价格高到5万，甚至10万、20万。这也是沈阳目前一些老墓园，整体面积不大，建设也比较老旧，价格却依然比一些条件更好的新墓园还要高的原因。
而一些新开发的墓园，例如龙抚山生态纪念园和观陵山艺术园林公墓，都是近几年新建的，有大量空余墓位及未开发区域，价格却相对很低。可选择性也更大。以龙抚山为例，价格3900起，最高也不过29900一座，全沈阳怕是都找不到这么便宜的墓园了，而且我实地考察过，墓园建设绝对过关。墓园也是想打响口碑，所以才有这么低的价格。
希望一些已经有亲人葬在墓园的老客户可以理性选择，没买过墓的新客户也到新墓园看一看，未必开设时间长的会更好。
二 墓位打造成本
一个墓位，构成不过是墓碑墓穴，一般用的石材为大理石、汉白玉等，但不同产地的石材，质量不同，价格也会有所差异。这一部分是不可避免的，如果想要质量好的墓碑，这部分的钱是一定得花的。一块好的石材，可保障百年不朽，而省钱买便宜的，可能就是石材碎裂，变色等后果。到时候要再花钱修补，或者买新的，岂不是得不偿失。
三 墓园环境建设成本
沈阳一些墓园在环境建设上，会投入大量资金，打造优美的墓园环境，作为吸引顾客的优势。以观陵山为例，墓园占地5000墓，打造了一座生态艺术园林式的公墓，风水也很不错。按市场调查来看，观陵山的整体价格还算亲民，除了一些特殊园区之外，一般的墓位普通家庭还是承担的起的。而且观陵山墓园隶属于中国殡葬行业排行第一的上海福寿园公司旗下，将墓地买在这也放心，各方面都比较有保障。即使多花点钱，享受上乘的服务，也是很划算的。
四 中介和黄牛的参与
各行各业都少不了的中介和黄牛，在殡葬行业也同样存在。黄牛，即一些早期以较低价格买下墓位，再转手高价卖出的人。中介则是以介绍顾客去墓园买，从中提取回扣。这就造成了墓园在定价的时候，就加入了给中介的回扣，也使墓地价格变得更高。
所以市民们买墓的时候一定要认准墓园官方的网站和官方电话，不要跟中介去买。千万不能相信殡仪馆或者其他地方，说着能给你打折的中介们。你要知道，最低的价格永远只有墓园能给，中介肯定是要赚钱的。包括在路边看到的墓园办事处，都不一定是墓园官方的。现在大多数墓园都有了自己的官网，大家一定要擦亮眼睛，找官方人员购墓，才能以最低的价格买到合适的墓位。
综合以上几点，沈阳市民想要买到便宜的墓地，有以下几点原则可以参考：
（1）认准官方人员
（2）不要盲目相信老墓园
（3）不能省的钱千万不要省
（4）货比三家，多走访几家墓园，对比后再决定
一 土地成本
人口基数越来越大，我国土地资源越来越稀缺，再加上人口老龄化严重，对墓地的需求正是一个缺口。一些墓园看准了这个因素，高抬价格，不怕你不买。特别是一些老墓园，开设多年，积累了口碑。例如中华寺、陶然，虽然未开发的土地不多，但是已经有一大批“住户”了，抓住了老客户的心理，希望一家人百年之后也葬在一起的想法，对价格不会那么在意，反正“一个愿打一个愿挨”，于是将新开发的区域价位定的很高，1平米的墓地，价格高到5万，甚至10万、20万。这也是沈阳目前一些老墓园，整体面积不大，建设也比较老旧，价格却依然比一些条件更好的新墓园还要高的原因。
而一些新开发的墓园，例如龙抚山生态纪念园和观陵山艺术园林公墓，都是近几年新建的，有大量空余墓位及未开发区域，价格却相对很低。可选择性也更大。以龙抚山为例，价格3900起，最高也不过29900一座，全沈阳怕是都找不到这么便宜的墓园了，而且我实地考察过，墓园建设绝对过关。墓园也是想打响口碑，所以才有这么低的价格。
希望一些已经有亲人葬在墓园的老客户可以理性选择，没买过墓的新客户也到新墓园看一看，未必开设时间长的会更好。
二 墓位打造成本
一个墓位，构成不过是墓碑墓穴，一般用的石材为大理石、汉白玉等，但不同产地的石材，质量不同，价格也会有所差异。这一部分是不可避免的，如果想要质量好的墓碑，这部分的钱是一定得花的。一块好的石材，可保障百年不朽，而省钱买便宜的，可能就是石材碎裂，变色等后果。到时候要再花钱修补，或者买新的，岂不是得不偿失。
三 墓园环境建设成本
沈阳一些墓园在环境建设上，会投入大量资金，打造优美的墓园环境，作为吸引顾客的优势。以观陵山为例，墓园占地5000墓，打造了一座生态艺术园林式的公墓，风水也很不错。按市场调查来看，观陵山的整体价格还算亲民，除了一些特殊园区之外，一般的墓位普通家庭还是承担的起的。而且观陵山墓园隶属于中国殡葬行业排行第一的上海福寿园公司旗下，将墓地买在这也放心，各方面都比较有保障。即使多花点钱，享受上乘的服务，也是很划算的。
四 中介和黄牛的参与
各行各业都少不了的中介和黄牛，在殡葬行业也同样存在。黄牛，即一些早期以较低价格买下墓位，再转手高价卖出的人。中介则是以介绍顾客去墓园买，从中提取回扣。这就造成了墓园在定价的时候，就加入了给中介的回扣，也使墓地价格变得更高。
所以市民们买墓的时候一定要认准墓园官方的网站和官方电话，不要跟中介去买。千万不能相信殡仪馆或者其他地方，说着能给你打折的中介们。你要知道，最低的价格永远只有墓园能给，中介肯定是要赚钱的。包括在路边看到的墓园办事处，都不一定是墓园官方的。现在大多数墓园都有了自己的官网，大家一定要擦亮眼睛，找官方人员购墓，才能以最低的价格买到合适的墓位。
综合以上几点，沈阳市民想要买到便宜的墓地，有以下几点原则可以参考：
（1）认准官方人员
（2）不要盲目相信老墓园
（3）不能省的钱千万不要省
（4）货比三家，多走访几家墓园，对比后再决定
