随着城市核心用地的稀缺，地段再一次成为衡量豪宅价值的重要支撑点，而“平墅”产品由于占据着离城较近的优势，因此也成为了顶豪市场的新焦点。同时平墅就别墅产品而言，既拥有着别墅的功能，又具备平层的空间感和高空视野，相对而言，平墅的舒居体验感更强一些。具体比较如下
一、区域环境之地段
别墅：多处于城市近郊，依托景观资源而建，远离城市喧嚣，在繁华市中心与远郊的居住舒适间自由切换。
平墅：相对来说，离市区较近，占据城市完善的配套优势，生活更为便捷与丰富。
二、产品规划之私密性
别墅：享有其他产品无可比拟的低密生活体验，独门独院，有天有地，在空间布局上形成各家庭成员独立的生活空间，具备极好的私密性。而家庭集体的活动区域也可在私家庭院或者地下空间得以实现，可以说，别墅具备“合分自由”的功能特点，既满足私密性又满足娱乐性。
平墅：作为市场发展后的升级产品，别墅平层化之后，私密性也相对减弱。尽管很多“平墅”产品通过墙体分割，通过“多套房”的设计来减少公用空间的使用，但在私密性上仍远比不过别墅。
三、户型规划之功能空间
别墅：作为传统豪宅的标杆代表，在其功能布局上也极具舒适完善的居住感，通过功能空间的完美分割，最大化实现居住空间的功能最大化。独栋及联排别墅一般为地上三层地下两层，地下空间多被打造成娱乐空间、收藏室、红酒雪茄吧等，地上多分为家庭活动区、主卧套房区、儿童成长区及阁楼层。
平墅：产品近几年随着户型的不断创新与突破，在功能空间上也不逊色与别墅，”空间花园“、”空中四合院“、”空中泳池“皆可实现，也逐渐呈现出别墅所具备的功能空间。
四、户型规划之舒居体验
居住视野：一般来说，别墅地上多为三层，而平墅多为高层建筑，从居住视野来看，平墅的视野要远超别墅。
空间转换：别墅的功能区多以不同楼层来划分，而平墅在一层之中即可享有所有的功能区，从功能空间的转换上而言，平墅在同等面积下更为的舒适便捷。