如果你认为投资商铺就是买个商铺
那就大错特错了
为什么有人赚得盆满钵满
而有人却血本无归
如果把商铺比作是一棵“摇钱树”
会源源不断钱生钱
那么要让这棵“树”活
最重要的是什么?
当然是要有“生命力”!
一个具有生命力的商铺,最明显的特征就是会“赚钱”,而且赚的钱是长久性的、有保障的,让这棵“摇钱树”茁壮成长,需要多方面的共同助力,其中包括地段、人气、业态及品牌。
地段生命力
李嘉诚说,投资有三要素:地段,地段,地段。商铺所处的位置,决定了商铺的定位及交通,这关系到消费者出行是否便利,因此也影响商铺日后的发展。也就是说,商铺地段直接决定其发展前景。
宇成朝阳广场,长沙轨道交通3号线、6号线双地铁与项目负二层商业无缝对接。此外,项目还与地铁2号线、长沙火车站、长株潭城铁近在咫尺,无可比拟的“五铁枢纽”交集,堪称中部唯一。
地段决定价值,“五铁枢纽”交集将为项目导入源源不断的消费人流,商业前景无可估量。
人气生命力
商铺的收益除了是自身物业价值的提升之外,还有运营的收益,而运营收益绝大部分来源于消费,这就说明了消费人流对于商铺的重要性。
人气指数大量客流为商业带来活力。因此成熟的商圈,已成形的商业旺地,这些人流量大的地方都可以作为商铺的选址。同时,未来人流量对商铺价值也是一个重要考量。
业态生命力
商铺的业态规划往往决定着商铺往后的运营状况以及收益,特别是在电商行业的巨大冲击之下,实体商业面临的局势更加严峻。
因此商业项目在规划业态时需要考虑更多的因素,不能一味追求收益,而忽视商业体的整体发展科学性。在规划商业业态时,应当形成一个循环科学的“生态圈”,不同业态之间应当相互依存,相互促进,共享人流。
宇成朝阳广场打破传统“大场”批发,采用批零兼营的模式,兼顾传统商户需求,顺应市场升级发展;为品牌提供更细分的目标人群,同时令客户能更精准快速地找到优质合作商;引入自主品牌商,汇聚众多时尚品牌商。