就这段话想展开一场辩论？持这样立场的可以进来说说。

我先说说。
先提出一一些问题？
四平有自治的小区吗？四平有自治的小区套取房屋维修基金吗?
这个比例有多大？
业主委员会的职责是什么？
最好物管办懂业务的也来说说。

我先说说我的想法
如果四平没有自治小区，并且没有没有自治小区套取房屋维修基金凭什么给业委会这样的定性。及时是个别人有这种想法。想法成为事实了吗？是不是欲加之罪。是不是我大马路上看个带金链子的就可以定性这个人要犯罪就给抓起来一个性质。一大堆物业违规违法提取房屋维修基金的事情都没解决，就开始解决还没发生的事情吗？
这段话里说了煽动业主对抗物业？业委会的职责难道不就是采集业主意见，监督物业工作吗？有意见的业主自然对物业不满，把这些意见汇总就成了煽动了？有人说走个孙悟空怕在来个猴？这是谁的责任？不正是物管办跟业委会的责任吗？物管办对物业放任，业委会跟物业的同流合污这三方成为了利益共同体。想改变这种状况最应该做的就是打乱这个利益共同体。如果业委会跟物业关系紧张我只能说业主有福了。在业委会跟物业的斗争中，双方都会不断的争强法律意识，都会明白用法律来保护自己。业主这时才能利益最大化。

成立业委会的时候。物管办不断传出这样的信息。就是物业跟业委会应该一团和气，业委会要帮助物业整改。这个信息本身就是错误的。物业跟业委会的关系就应该是监督鸡蛋里挑骨头的关系。一团和气的那叫合谋。业委会跟物业一团和气的小区房屋维修基金早见底了。

物管办怕自治的小区套取房屋维修基金。那还要你们物管办干什么？这点监督作用都没有吗？物管办没有能力严格把关吗？这点政治自信都没有了吗？
我觉的是怕小区自治后没了帮物业套取房屋维修基金后返点的那点油水吧。
给小区派遣一家物业输送一部分利益，给点好处。在帮物业套取维修基金给点好处，帮物业摆平不满的业主再那点好处。好处拿太多了。现在想转身转不了了，早被物业捆绑了。我现在对物管办就是这样的印象。

我说说我们河畔美墅小区物业的现状。
我们小区的现状就是物业已经完全丧失管理能力。为什么会这样？首先我们这家物业只管收物业费服务很少，收费手段还涉嫌涉黑，小区200多万维修基金他们说不清楚。这些前提下，小区每年都是杂草丛生，小区业主看到物业根本不维护绿地都各家开始自己种地养鸡养鸭，因为物业无法规范跟约束自己业主也都开始放飞自我。物业还无法管理，因为物业一管理业主手头一大堆不满一大堆意见在哪里跟着呢。业主马上就可以用你物业把房屋维修基金的事情给我们说清楚或者指出其不作为的例证予以反驳。因此这家物业在我们小区已经完全丧失了管理能力，不管他怎么整改对小区的欠账他无法还上，以前这家还可以用黑社会站队形的方式催收物业费，现在扫黑的正当下他们也无法使用了。就这样一家物业公司，物管办还给评了个三级。

就我一个人说。我希望跟我不同一间的可以来跟我理性的辩论下。我希望你能说服我。

多年的小区业主与物业的予盾就是这样，物业缺失监管，物管中心形如虚设，相互间利益输送，弱势业主怒而不敢言，

名苑雅居是自治的。自治有自治的好处，就是物业费会降低。如果账目透明，省去中间商赚差价了，但前提是必须有能力的人来自治。没能力的就不要见钱眼开了。其实最好的办法还是得有物业公司。人心向来最难管，太多太多的人都是观望态度了，需要你配合的时候，没影了。说问题的时候比谁都能叭叭。到解决问题的时候全没影，不是没时间就是不在家的。所以，业主自身素质也很重要。至于利益关系，如果服务好，达到标准，我们不怕交物业费，房子都买得起还交不起物业费么？但是真心的希望，用行动来评价。别嘴一歪想咋说就咋说，我们小区的业主群里，总有那么些人，需要出人出力的时候没影了，平时在群里咋呼可欢了。

至于煽动不煽动的，只想问那些垃圾物业公司一句，为啥业主想换物业公司，你们心里没点逼数么？服务好谁会要换你啊？钱不少收，然后当大爷啥啥不管，业主们缺爹供么？

我觉得专项维修基金不是一般人能取出来的。好像还有个规定，是小区五年以后才可以动。反正，很多东西都不透明。政府部门太多，各管各的。物业服务找物管办，物业费就得找价监。小区配套找住建局，而配套验收，消防找消防局，绿化找绿化部门。再到房子办房照，又得找政府无籍房管理办公室。有几个老百姓愿意这么一个地方一个地方满四平跑的？我是真心的感谢咱们郭市长，能真正的走到百姓中间，了解情况，解决问题。市长一来，小区的事好办不少。

严格落实业主大会制度好过有物管办这个机构。

至今没见反对观点。

这种观点的另一种解释就是“以己度人”持这种观点的普通人他们自身会这样做或者会有这种期许。持这种观点的物业跟物管办人员就是用他们自身的行为来揣度别人，因为他们目的就是专项基金所以认为别人跟他们目的一样。