在海南买房养老已经成为了一种热潮，而且海南旅游地产也在不断升级，逐渐向高端地产发展。在未来的几年时间里，来海南买房养老将越来困难，无论是环境、气候都是国内数一数二的，海南优越的自然环境非常有益身体健康，非常适合老人居住和度假的不二之选。
历年来都说海南是养老的热门地点之一，但对于在海南买房养老度假的话，选择在海南的那个城市比较合适呢？接下来我们来说说海南各个市县的地理位置、气候。

1.【海口篇】
海口，别称“椰城”，海南省省会，国家“一带一路”战略支点城市，海口地处热带，热带资源呈现多样性，是一座富有海滨自然旖旎风光的南方滨海城市，海口气候舒适宜人，生态环境一流，空气质量常年位居全国重点区域和74个城市之首，绿化覆盖率43.5%，被世界卫生组织选定为中国第一个“世界健康城市”试点地。

【现在就是占坑海南的最后机会！】
分析：小户型停止报建的政策，其出发点是缓解由于海南非常住人口带来的环境问题及公共资源紧张等问题，由此引发的海南楼市的最直接的变化就是购房总价的大幅度增加。
实际上，随着这么多年来全国普遍性的房价持续上涨趋势，以及棚户区改造，海南购房者客源结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。海南的每一个城市实际上都还非常年轻，年轻到既是是它的省会海口也还处于发展的起步阶段，各项基础设施如交通、医疗等硬性设施都还处于飞速发展阶段，而海南的经济也在飞速提升。
随着城市化的不断发展、经济的提升，海南越来越多人从农村走向城市，安居的思维也发生了很大的转变，越来越多的人想要在城市里购房安居，刚需人群越来越庞大。跟这类刚需对应的，则是海南“长寿岛”吸引而来的全国各地的购房者，不论是养老、养病、养生、度假，实际上也是一种刚需。只是这种刚需，需要更多的，或许是30-60平的小户型。
事实上，现在或许不是最佳的机会，但是现在就是占坑海南的最后机会。目前海南各项目的小户型正在快速消化，当你在商量、犹豫、考虑的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的机会将成为历史，是那个时候花一百多万买个并非最适合自己的大户型，还是现在就花几十万买一个可以给几代人养老的小户型？

3.【澄迈篇】
澄迈县是世界长寿之乡、世界富硒福地、中国绿色名县。位于海南岛的西北部，毗邻省会海口市，与雷州半岛隔海相望。自西汉元封元年(公元前110年)置县，至今已有2125年，史脉久远、人文炽盛，因古县治老城有“澄江”、“迈岭”，故取山水名之首定县名为“澄迈”。