那些租房要注意的事（租房族必看）
干了这么久的中介，总结了一些租房的要注意到的事情，希望能帮到准备租房的朋友
第一是合同，签合同的时候一定要仔细阅读合同内容，现在有某些黑中介的合同内容都是单方面的约束，比如某些做公寓出租房的黑中介基本都是单方面约束，他们一旦违约没有任何违约责任，所以租房的时候一定要看合同内容，务必要看违约条款，如果合同未标注双方违约内容的你一定要问一下如果他们违约怎么办，一定要补充上，如果对方拒绝你就需要注意了，正规合同是约束双方的。
第二是租房时一定要看房东的房产证明，如果是专做出租房的中介公司一定要看这个中介公司与房东签订的合同，以及合同的时效，如果对方拒绝你就得注意了。
第三是关于物品的一些注意事项租房时签订合同之前一定要检查房间内的物品是否损坏，一定要检查仔细了，有损坏的要马上跟房东说一下，尤其是电器类，比如空调，出租房中空调损坏的几率是非常大的，某些做出租房的黑中介他们的空调是不会定期更换或者维修的，就看谁倒霉碰上了，如果正好在你的租赁期间坏了，那么就要恭喜你了，一台空调可不便宜啊，还有要注意空调中氟的多少，问一下上次加氟是什么时候，如果没有了谁来承担加氟的费用，如果空调在租赁期间坏了，谁来承担维修空调的费用，这个一定要问清楚了，让中介跟你说清楚说明白了，一台空调可真不便宜啊。
第四是合租的问题，尽量选择人少的房子，越少越好的，现在某些黑中介公司一套房子打隔断做出来七八个甚至十来个房间，不但不安全而且比较嘈杂，如果是以学习为目的的朋友尽量不要选择这种的了，尤其是隔断房，根本就没有隐私可言了。当然也要看个人的经济水平了，如果你的手头不太宽裕那也就没办法了。
第五是关于水电费的问题；租房的时候一定要问好关于水电费的问题，某些黑中介的公司的电费是自己改装的电费很多都是八毛甚至一块，租房的时候一定要问一下电费是多少钱一度，如果是高于正常居民用电标准的话你就得注意了，这可能是个坑，还要注意问怎样交电费均摊还是独立电表，尽量选择独立电表的，尤其是空调房电费均摊的话会让你分分钟知道什么是电费。先写到这里吧，后期再更新，如果租房有什么问题大家也可以咨询我
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第一是合同，签合同的时候一定要仔细阅读合同内容，现在有某些黑中介的合同内容都是单方面的约束，比如某些做公寓出租房的黑中介基本都是单方面约束，他们一旦违约没有任何违约责任，所以租房的时候一定要看合同内容，务必要看违约条款，如果合同未标注双方违约内容的你一定要问一下如果他们违约怎么办，一定要补充上，如果对方拒绝你就需要注意了，正规合同是约束双方的。
第二是租房时一定要看房东的房产证明，如果是专做出租房的中介公司一定要看这个中介公司与房东签订的合同，以及合同的时效，如果对方拒绝你就得注意了。
第三是关于物品的一些注意事项租房时签订合同之前一定要检查房间内的物品是否损坏，一定要检查仔细了，有损坏的要马上跟房东说一下，尤其是电器类，比如空调，出租房中空调损坏的几率是非常大的，某些做出租房的黑中介他们的空调是不会定期更换或者维修的，就看谁倒霉碰上了，如果正好在你的租赁期间坏了，那么就要恭喜你了，一台空调可不便宜啊，还有要注意空调中氟的多少，问一下上次加氟是什么时候，如果没有了谁来承担加氟的费用，如果空调在租赁期间坏了，谁来承担维修空调的费用，这个一定要问清楚了，让中介跟你说清楚说明白了，一台空调可真不便宜啊。
第四是合租的问题，尽量选择人少的房子，越少越好的，现在某些黑中介公司一套房子打隔断做出来七八个甚至十来个房间，不但不安全而且比较嘈杂，如果是以学习为目的的朋友尽量不要选择这种的了，尤其是隔断房，根本就没有隐私可言了。当然也要看个人的经济水平了，如果你的手头不太宽裕那也就没办法了。
第五是关于水电费的问题；租房的时候一定要问好关于水电费的问题，某些黑中介的公司的电费是自己改装的电费很多都是八毛甚至一块，租房的时候一定要问一下电费是多少钱一度，如果是高于正常居民用电标准的话你就得注意了，这可能是个坑，还要注意问怎样交电费均摊还是独立电表，尽量选择独立电表的，尤其是空调房电费均摊的话会让你分分钟知道什么是电费。先写到这里吧，后期再更新，如果租房有什么问题大家也可以咨询我
