马耳他的房价仍然在急剧增长，根据马耳他中央银行统计，从去年到2019年第一季度（一整年）马耳他房价已经增长了10.83%。上一个季度增长了4.72%。公寓价格去年至今年第一季度增长了11.02%；Terrace house价格涨了15.34%；Maisonettes涨了7.82%，其他类型房屋像是town house，houses of character和别墅去年经历了最急剧的增长，去年到今年第一季度的涨幅是15.96%。

趋于供不应求的租房和不断涨价的市场现状，对于每年需要持有地址来维持MRVP身份的人来说，无论是租房的难易程度还是持有身份的成本来说，都处于比较消极的状态。马耳他国土面积小，土地有限，房地产价格会不断上涨，房产数量也会逐渐趋于饱和，将供不应求。
综合看来，买房前期投资额虽然比较大，但是几年以后增值的差价非常可观。租房的花费在不断上涨，并且都是白白花掉的，因此，在马耳他买房才是明智投资人的不二之选