维权申诉书
至芜湖县政府、静安阳光城社区及开发商：
静安阳光城所有业主共同维权事项如下：
一、目前有证据显示，原规划中的静安阳光城商业街门面房，未经业主大会同意，擅自改变使用性质，建养老中心。业主的抵制情绪强烈，顾虑有以下几点：
1.在小区之间道路，为业主岀入主要通道，老年人发生意外身亡可能性大，并且有救护车，殡仪馆车来往，严重扰民，对业主心理阴影太大。
2.对外经营的养老院，使得原居住区与老人活动空间重叠，加重原有出入道路的压力，在消防方面，是否为给小区带来安全隐患？
3.能通过验收的养老中心会设置太平间，临终关怀场地吗？
4.中国的养老院基本是临终关怀机构，老人能走能动谁会去养老院，不能自理才去养老院。而我们楼上就是居民的住宅，养老院和居民住宅混杂在一个楼里，潜在的病菌和医疗垃圾对居民，尤其小孩子老人住户的健康造成威胁，养老院老人离世，也会对小区居民带来心理上挥之不去的阴影。
5.按规定超过100张床位的养老院必须配备太平间，这是让大家很难接受的！
6.医疗垃圾，卫生防疫是否对业主健康构成威胁？
7.养老中心南面为大马路，老年人没有活动中心，就会擅进小区。从而会缩小了业主的活动范围，是否侵犯了业主的权益？
8.有了养老机构小区会产生交通堵塞，社区公共资源损失，跑步，小孩玩耍，开车撞到老人几率大大增加。这个责任谁敢承担？谁又能承担？
9.建设养老中心之后，很多年轻人都不愿意在这里买房子了，逐渐会有大量的老人，明明是商品房，最后变成了老人的安置房，房价也会随之不升而降风险，缩水了业主财产，是否会对业主造成财产损失？
10.最关键的买这个房子就是为了小孩读书，小朋友们即将面临中考、高考，而老年人疼痛难受，夜间哭闹在养老中心常有，声音会吓着业主、小孩。是否会影响小朋友的成绩？打扰他们的学习？一步错，步步错，希望你们能为小朋友将来考虑考虑？
11.情感上也受损失，平时不说，比如过年，是万家灯火，全家团圆幸福快乐的时候，突然楼下有老人急发病或去世，救护车、丧葬车什么的肯定煞风景，毕竟养老院是死亡率最高的地方之一
二、露天车位原是规划中绿化带，属业主集体所有，但物业按露天停车场收费720元一年，是否侵犯业主集体产权？
三、地下室停车场在购房合同中约定为公建配套设施，按物权法第77条规定属于业主共享产权，物业擅自收租1000元一年，是否合法？
四、物业强制业主租集体共有产权的车位，并封堵消防通道，如发生火情危及业主们生命和安全财产，是否违反消防法？
望有关单位对以上问题给出合理解释及处理方案！
静安阳光城业主联名
至芜湖县政府、静安阳光城社区及开发商：
静安阳光城所有业主共同维权事项如下：
一、目前有证据显示，原规划中的静安阳光城商业街门面房，未经业主大会同意，擅自改变使用性质，建养老中心。业主的抵制情绪强烈，顾虑有以下几点：
1.在小区之间道路，为业主岀入主要通道，老年人发生意外身亡可能性大，并且有救护车，殡仪馆车来往，严重扰民，对业主心理阴影太大。
2.对外经营的养老院，使得原居住区与老人活动空间重叠，加重原有出入道路的压力，在消防方面，是否为给小区带来安全隐患？
3.能通过验收的养老中心会设置太平间，临终关怀场地吗？
4.中国的养老院基本是临终关怀机构，老人能走能动谁会去养老院，不能自理才去养老院。而我们楼上就是居民的住宅，养老院和居民住宅混杂在一个楼里，潜在的病菌和医疗垃圾对居民，尤其小孩子老人住户的健康造成威胁，养老院老人离世，也会对小区居民带来心理上挥之不去的阴影。
5.按规定超过100张床位的养老院必须配备太平间，这是让大家很难接受的！
6.医疗垃圾，卫生防疫是否对业主健康构成威胁？
7.养老中心南面为大马路，老年人没有活动中心，就会擅进小区。从而会缩小了业主的活动范围，是否侵犯了业主的权益？
8.有了养老机构小区会产生交通堵塞，社区公共资源损失，跑步，小孩玩耍，开车撞到老人几率大大增加。这个责任谁敢承担？谁又能承担？
9.建设养老中心之后，很多年轻人都不愿意在这里买房子了，逐渐会有大量的老人，明明是商品房，最后变成了老人的安置房，房价也会随之不升而降风险，缩水了业主财产，是否会对业主造成财产损失？
10.最关键的买这个房子就是为了小孩读书，小朋友们即将面临中考、高考，而老年人疼痛难受，夜间哭闹在养老中心常有，声音会吓着业主、小孩。是否会影响小朋友的成绩？打扰他们的学习？一步错，步步错，希望你们能为小朋友将来考虑考虑？
11.情感上也受损失，平时不说，比如过年，是万家灯火，全家团圆幸福快乐的时候，突然楼下有老人急发病或去世，救护车、丧葬车什么的肯定煞风景，毕竟养老院是死亡率最高的地方之一
二、露天车位原是规划中绿化带，属业主集体所有，但物业按露天停车场收费720元一年，是否侵犯业主集体产权？
三、地下室停车场在购房合同中约定为公建配套设施，按物权法第77条规定属于业主共享产权，物业擅自收租1000元一年，是否合法？
四、物业强制业主租集体共有产权的车位，并封堵消防通道，如发生火情危及业主们生命和安全财产，是否违反消防法？
望有关单位对以上问题给出合理解释及处理方案！
静安阳光城业主联名
