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南通江水平小英| 这样的装修才不会后悔

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装修,本是一件幸福的事。
  用2、3个月的时间,淘选自己喜欢的材质和家具,将一件毛坯的空屋,打造成心中理想的样子,
  在后面数年甚至数十年的日子里,朝夕相处,住得舒心。
  但对大多数的业主来说,装修却又是一件又苦又累又硬的差事。
  花了半辈子的积蓄才买来的房子,甚至更多的人还要继续把后半辈子的积蓄搭上去,
  付出了那么多的金钱和人生精力,再怎么着也要装修出自己满意的效果吧?!
  但令人抓狂的是,因为装修的细节繁多(大大小小有2000多个),业主要想自己搞懂根本不可能。
  而从价格、设计、选料、工艺等,任意一个环节和2000多个细节,装修相关的人员都可以黑上业主一把。
  装修行业的黑幕我们已经听过太多太多,不是这个世界太坏,
  而是当前主流装修模式的利益分配摆在那里,畸形的利益链已经决定了这一切。
  当前满大街的装修公司里,如果你是业主,那么你的装修款基本都是这样被分割的:
  1、你的总体装修费用,首先会被装修公司提走20~40%的管理费(不同公司数字稍有区别,只多不少)。
  装修公司养着一批业务员、设计师、行政前台,甚至所谓的监理等等,
  还有诺大的展厅租金、打广告的费用和办公费用,
  这些成本都是羊毛出在羊身上,都是从业主装修款截取出来的。
  其中:业务员或客服提走5%。设计师提走5%,
  如果设计师没有提点,那就得靠吃材料商的回扣,
  就会想尽办法给你设计一些价高的项目,用上能吃回扣的材料。
  到这一算,施工还没开始,40%左右的工程款已经被吃掉。
  2、跟下来,到了项目经理(俗称包工头)这里,他又要赚取15~20%的利润。
  如果上头的装修公司截留得过多,包工头已经没有赚头了,
  那他只能想着办法偷工减料、以次充好,要么忽悠和逼着你增项。
  这么一算,真正用在你的装修上,只剩不到一半的装修款了,
  就这还需要同时用于支付你房子的材料费和人工费。
  作为装修你家的实际施工者,就是装修工人,处于利益链的最下端,
  最辛苦却又挣得最少,甚至工钱还极可能被克扣或拖欠的情况下,
  你想让装修工人能帮你做出满意的、高质量的装修来,那是概率很低的!
  同理,在装修费用分配不合理的模式下,装修材料的费用也是有限的,
  你还想家里的装修材料用上等的,环保的吗?
  除非一种情况,那就是你付出的装修费用基数相当高。
  说通俗点,就是你花钱花得多,
  他们每一个利益链的节点需求都能满足到、照顾到,自然就会得到好的材料,好的服务。
  对普通人来说,购买房产已属不易,在装修上,自然是追求性价比,
  而很多装修公司为了接到装修业务,开出看似很合理的装修价格。
  当然,结果也可以想象:一是增项。没有增项的话,这点装修费用不足以保证装修得以完成。
  二是施工水平差,材料以次充好。
  说到这里,大家都应该看明白了,家装最大的矛盾就在于:
  装修公司的运营费用过高,导致装修费被消耗在各个环节上了,
  真正被用于装修材料和人工上的装修款过少,所以装修的陷阱多、问题多不是偶然。
  特别是,从装修公司到包工头,从设计师到材料商,
  再到施工工人,为了生存,“欺生”已是一种常态。
  所谓“欺生”,就是指欺负、忽悠对装修不懂、没经验的业主。
  虽然许多业主在装修时也努力做功课,
  但装修知识有如韦小宝口中常念叨的:
  “犹如滔滔江水绵延不绝,又如黄河泛滥一发不可收拾”,
  绝不是三五天、十天八天能自学成才的。
  装修师傅简单一聊就知道你是不是“空架子”,
  不想偷工减料、以次充好都觉得对不住他自己。
  那如何才能解决这种矛盾,让装修省心、省钱还安心呢?
  从根本上的解决之道,就是我们姚海鸥装修模式:先施工,业主验收满意再付款,不满意不用给钱。
  过去的装修模式,都是业主先预交部分装修款,再开始进场施工。
  因为款已经提前给装修公司了,主动权在装修公司那一方,
  出了问题只能是:人为刀俎,我为鱼肉。
  业主只能挨宰的命。
  当下,虽然也有个别装修公司,也打着“先装修后付款”的广告口号,
  但基本都是噱头,是幌子而已,实际并不是那么一回事。
  而我们姚海鸥装修,却真正的能做到这一点:“先装修,后付款,不满意不用钱!”
  真正的把主动权让渡给业主,让业主为刀俎,我们姚海鸥为鱼肉!
  也只有这样的承诺和负责,业主才不需要有任何的担心。
  如果我们姚海鸥装修过程中,有任何的纰漏,有让业主不满意,业主不给钱的话,
  那么这个工程我们就真是白做了,一分钱也拿不到!
  业主并没有任何的损失,自然装修不会存在所谓的后悔。
  当然,没有金刚钻不揽瓷器活!
  我们姚海鸥装修既然敢做出这样的百分百负责的承诺,
  自然是对我们的价格、材料、工艺、服务等一切都有百分百的信心、实力和担当!
  每个装修项目,直接选用手艺好的师傅,工艺品质有保障。
  同时更是砍掉了传统公司层层提点的中间环节,帮助业主至少省钱20%以上。


1楼2019-09-10 18:19回复
    说的真的很准确,一下子说出我们业主的心声了。


    2楼2019-09-17 15:53
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