装修,本是一件幸福的事。
用2、3个月的时间,淘选自己喜欢的材质和家具,将一件毛坯的空屋,打造成心中理想的样子,
在后面数年甚至数十年的日子里,朝夕相处,住得舒心。
但对大多数的业主来说,装修却又是一件又苦又累又硬的差事。
花了半辈子的积蓄才买来的房子,甚至更多的人还要继续把后半辈子的积蓄搭上去,
付出了那么多的金钱和人生精力,再怎么着也要装修出自己满意的效果吧?!
但令人抓狂的是,因为装修的细节繁多(大大小小有2000多个),业主要想自己搞懂根本不可能。
而从价格、设计、选料、工艺等,任意一个环节和2000多个细节,装修相关的人员都可以黑上业主一把。
装修行业的黑幕我们已经听过太多太多,不是这个世界太坏,
而是当前主流装修模式的利益分配摆在那里,畸形的利益链已经决定了这一切。
当前满大街的装修公司里,如果你是业主,那么你的装修款基本都是这样被分割的:
1、你的总体装修费用,首先会被装修公司提走20~40%的管理费(不同公司数字稍有区别,只多不少)。
装修公司养着一批业务员、设计师、行政前台,甚至所谓的监理等等,
还有诺大的展厅租金、打广告的费用和办公费用,
这些成本都是羊毛出在羊身上,都是从业主装修款截取出来的。
其中:业务员或客服提走5%。设计师提走5%,
如果设计师没有提点,那就得靠吃材料商的回扣,
就会想尽办法给你设计一些价高的项目,用上能吃回扣的材料。
到这一算,施工还没开始,40%左右的工程款已经被吃掉。
2、跟下来,到了项目经理(俗称包工头)这里,他又要赚取15~20%的利润。
如果上头的装修公司截留得过多,包工头已经没有赚头了,
那他只能想着办法偷工减料、以次充好,要么忽悠和逼着你增项。
这么一算,真正用在你的装修上,只剩不到一半的装修款了,
就这还需要同时用于支付你房子的材料费和人工费。
作为装修你家的实际施工者,就是装修工人,处于利益链的最下端,
最辛苦却又挣得最少,甚至工钱还极可能被克扣或拖欠的情况下,
你想让装修工人能帮你做出满意的、高质量的装修来,那是概率很低的!
同理,在装修费用分配不合理的模式下,装修材料的费用也是有限的,
你还想家里的装修材料用上等的,环保的吗?
除非一种情况,那就是你付出的装修费用基数相当高。
说通俗点,就是你花钱花得多,
他们每一个利益链的节点需求都能满足到、照顾到,自然就会得到好的材料,好的服务。
对普通人来说,购买房产已属不易,在装修上,自然是追求性价比,
而很多装修公司为了接到装修业务,开出看似很合理的装修价格。
当然,结果也可以想象:一是增项。没有增项的话,这点装修费用不足以保证装修得以完成。
二是施工水平差,材料以次充好。
说到这里,大家都应该看明白了,家装最大的矛盾就在于:
装修公司的运营费用过高,导致装修费被消耗在各个环节上了,
真正被用于装修材料和人工上的装修款过少,所以装修的陷阱多、问题多不是偶然。
特别是,从装修公司到包工头,从设计师到材料商,
再到施工工人,为了生存,“欺生”已是一种常态。
所谓“欺生”,就是指欺负、忽悠对装修不懂、没经验的业主。
虽然许多业主在装修时也努力做功课,
但装修知识有如韦小宝口中常念叨的:
“犹如滔滔江水绵延不绝,又如黄河泛滥一发不可收拾”,
绝不是三五天、十天八天能自学成才的。
装修师傅简单一聊就知道你是不是“空架子”,
不想偷工减料、以次充好都觉得对不住他自己。
那如何才能解决这种矛盾,让装修省心、省钱还安心呢?
从根本上的解决之道,就是我们姚海鸥装修模式:先施工,业主验收满意再付款,不满意不用给钱。
过去的装修模式,都是业主先预交部分装修款,再开始进场施工。
因为款已经提前给装修公司了,主动权在装修公司那一方,
出了问题只能是:人为刀俎,我为鱼肉。
业主只能挨宰的命。
当下,虽然也有个别装修公司,也打着“先装修后付款”的广告口号,
但基本都是噱头,是幌子而已,实际并不是那么一回事。
而我们姚海鸥装修,却真正的能做到这一点:“先装修,后付款,不满意不用钱!”
真正的把主动权让渡给业主,让业主为刀俎,我们姚海鸥为鱼肉!
也只有这样的承诺和负责,业主才不需要有任何的担心。
如果我们姚海鸥装修过程中,有任何的纰漏,有让业主不满意,业主不给钱的话,
那么这个工程我们就真是白做了,一分钱也拿不到!
业主并没有任何的损失,自然装修不会存在所谓的后悔。
当然,没有金刚钻不揽瓷器活!
我们姚海鸥装修既然敢做出这样的百分百负责的承诺,
自然是对我们的价格、材料、工艺、服务等一切都有百分百的信心、实力和担当!
每个装修项目,直接选用手艺好的师傅,工艺品质有保障。
同时更是砍掉了传统公司层层提点的中间环节,帮助业主至少省钱20%以上。
用2、3个月的时间,淘选自己喜欢的材质和家具,将一件毛坯的空屋,打造成心中理想的样子,
在后面数年甚至数十年的日子里,朝夕相处,住得舒心。
但对大多数的业主来说,装修却又是一件又苦又累又硬的差事。
花了半辈子的积蓄才买来的房子,甚至更多的人还要继续把后半辈子的积蓄搭上去,
付出了那么多的金钱和人生精力,再怎么着也要装修出自己满意的效果吧?!
但令人抓狂的是,因为装修的细节繁多(大大小小有2000多个),业主要想自己搞懂根本不可能。
而从价格、设计、选料、工艺等,任意一个环节和2000多个细节,装修相关的人员都可以黑上业主一把。
装修行业的黑幕我们已经听过太多太多,不是这个世界太坏,
而是当前主流装修模式的利益分配摆在那里,畸形的利益链已经决定了这一切。
当前满大街的装修公司里,如果你是业主,那么你的装修款基本都是这样被分割的:
1、你的总体装修费用,首先会被装修公司提走20~40%的管理费(不同公司数字稍有区别,只多不少)。
装修公司养着一批业务员、设计师、行政前台,甚至所谓的监理等等,
还有诺大的展厅租金、打广告的费用和办公费用,
这些成本都是羊毛出在羊身上,都是从业主装修款截取出来的。
其中:业务员或客服提走5%。设计师提走5%,
如果设计师没有提点,那就得靠吃材料商的回扣,
就会想尽办法给你设计一些价高的项目,用上能吃回扣的材料。
到这一算,施工还没开始,40%左右的工程款已经被吃掉。
2、跟下来,到了项目经理(俗称包工头)这里,他又要赚取15~20%的利润。
如果上头的装修公司截留得过多,包工头已经没有赚头了,
那他只能想着办法偷工减料、以次充好,要么忽悠和逼着你增项。
这么一算,真正用在你的装修上,只剩不到一半的装修款了,
就这还需要同时用于支付你房子的材料费和人工费。
作为装修你家的实际施工者,就是装修工人,处于利益链的最下端,
最辛苦却又挣得最少,甚至工钱还极可能被克扣或拖欠的情况下,
你想让装修工人能帮你做出满意的、高质量的装修来,那是概率很低的!
同理,在装修费用分配不合理的模式下,装修材料的费用也是有限的,
你还想家里的装修材料用上等的,环保的吗?
除非一种情况,那就是你付出的装修费用基数相当高。
说通俗点,就是你花钱花得多,
他们每一个利益链的节点需求都能满足到、照顾到,自然就会得到好的材料,好的服务。
对普通人来说,购买房产已属不易,在装修上,自然是追求性价比,
而很多装修公司为了接到装修业务,开出看似很合理的装修价格。
当然,结果也可以想象:一是增项。没有增项的话,这点装修费用不足以保证装修得以完成。
二是施工水平差,材料以次充好。
说到这里,大家都应该看明白了,家装最大的矛盾就在于:
装修公司的运营费用过高,导致装修费被消耗在各个环节上了,
真正被用于装修材料和人工上的装修款过少,所以装修的陷阱多、问题多不是偶然。
特别是,从装修公司到包工头,从设计师到材料商,
再到施工工人,为了生存,“欺生”已是一种常态。
所谓“欺生”,就是指欺负、忽悠对装修不懂、没经验的业主。
虽然许多业主在装修时也努力做功课,
但装修知识有如韦小宝口中常念叨的:
“犹如滔滔江水绵延不绝,又如黄河泛滥一发不可收拾”,
绝不是三五天、十天八天能自学成才的。
装修师傅简单一聊就知道你是不是“空架子”,
不想偷工减料、以次充好都觉得对不住他自己。
那如何才能解决这种矛盾,让装修省心、省钱还安心呢?
从根本上的解决之道,就是我们姚海鸥装修模式:先施工,业主验收满意再付款,不满意不用给钱。
过去的装修模式,都是业主先预交部分装修款,再开始进场施工。
因为款已经提前给装修公司了,主动权在装修公司那一方,
出了问题只能是:人为刀俎,我为鱼肉。
业主只能挨宰的命。
当下,虽然也有个别装修公司,也打着“先装修后付款”的广告口号,
但基本都是噱头,是幌子而已,实际并不是那么一回事。
而我们姚海鸥装修,却真正的能做到这一点:“先装修,后付款,不满意不用钱!”
真正的把主动权让渡给业主,让业主为刀俎,我们姚海鸥为鱼肉!
也只有这样的承诺和负责,业主才不需要有任何的担心。
如果我们姚海鸥装修过程中,有任何的纰漏,有让业主不满意,业主不给钱的话,
那么这个工程我们就真是白做了,一分钱也拿不到!
业主并没有任何的损失,自然装修不会存在所谓的后悔。
当然,没有金刚钻不揽瓷器活!
我们姚海鸥装修既然敢做出这样的百分百负责的承诺,
自然是对我们的价格、材料、工艺、服务等一切都有百分百的信心、实力和担当!
每个装修项目,直接选用手艺好的师傅,工艺品质有保障。
同时更是砍掉了传统公司层层提点的中间环节,帮助业主至少省钱20%以上。