1. 中国的房价是被炒起来的吗？
当然不是，如果是炒起来的，过一阵子就会回落，像温州、鄂尔多斯等少数城市，它们的房价前一阵子就下跌很多。但全国来看，即使是在经济形势不太好、政府严格调控的情况下，房价依然坚挺。这就说明，我国大中城市的房价上涨，是有坚实的基本面支撑的，不是投机炒作的结果。
2. 中国房价飙升的根本原因是什么？
中国房价涨得这么凶，根源在于经济的迅速发展和城市化的快速推进。经济增长会带动城市房价上涨，世界各国皆是如此。韩国、美国，德国等等，都经历了这个过程。只是其他国家我们关注得少，轮到中国时，咱们的“切肤之痛”更加明显。
3. 政府增加土地供应，就能抑制房价上涨？
政府多卖地，增加土地供应，这样房价就不会疯涨了。但事实是，房价并没有随着供地的增加而回落。再看国外，纽约、巴黎的土地是私有的，交易不受限制，土地供应充裕，但城市中心的房价依旧还在上涨。这都说明，土地供应并不能真正决定房价。事实上，影响房价的关键因素是“位置”，土地可以供应，但位置却是独一无二的。
4. 如果没有泡沫，那政府为什么调控房价？
政府调控的不是房价的水平，而是房价过快的增速。随着我国经济的快速发展，城市的发展就像飞驰的列车。有人买房上了车，有人因为没有买房而被落下。这样发展下去，人们的财富差距势必会急剧扩大，不利于社会的长治久安。所以，政府才出台调控政策。
5. 中国房价还会继续上涨吗？
现在我国的收入水平只有美国的1/7，相当于日本上世纪70年代，经济还在持续增长，城市化远没有完成，人口基数还很大，老龄化才刚刚开始，这一切都说明——房价上涨空间还很大。
6. 哪些城市的房子最值得买？
买房子就是买这个城市的股票，这个城市的未来，主要可以从八个要素考虑：1.城市规模；2.人口流入；3.人均收入；4.土地供应；5.儿童数量的增速；6.上市公司的数量；7.财政收入；8.服务业占比。
7. 刚需什么时候买最好？
买房遵循一个原则——先上车原则。种树的最佳时间是十年前，还有就是现在，中国经济像一列快速前进的列车，不管是商务座，还是二等座，或者是站票，一定要先买票上车，才能不被列车抛下。所以买房自住，先用尽贷款买一套，再去考虑大小、位置，随着房价进一步上涨，人们只会越来越买不起。
8. 是买郊区便宜的大房子，还是市区高价的小房子？
买房的价值是位置，位置，位置，千金买房子，万金买周边，所以房子的价值不在于房子本身，而在于它周边的稀缺资源，比如学院、医院、商圈、各种办事机构等。这才是房价升值的根本，实在买不起市中心的，也可以买地铁沿线的房子，交通上的便利性可以部分替代这些稀缺资源。
9. 买房时怎么付款更划算？
尽量少付首付，多用贷款。房贷是我们一生中可以从银行拿到最低利息的贷款了。贷款的期限要尽量长。这样不仅能减轻你早期的支付压力，还可以帮你对抗未来的通胀。贷款时尽量使用公积金。这样利率低，可以减少你的月供。
10. 房子产权只有70年，租一辈子房岂不划算？
大多数房子产权是70年，房价一般是年租价的60多倍，表面上看租房子更划算，还有很多名人支持这套理论。唐骏在财经郎眼上明确说租房更划算，自己不会买房，对于普通人来说，这是大错特错。大城市的租金上涨速度是惊人的，或许仅仅30年后，你依旧在租房，但付的租金总量就足以在当地买下一套房子了。相反，如果当初贷款买了房，现在就拥有一套净资产的房子了。
当然不是，如果是炒起来的，过一阵子就会回落，像温州、鄂尔多斯等少数城市，它们的房价前一阵子就下跌很多。但全国来看，即使是在经济形势不太好、政府严格调控的情况下，房价依然坚挺。这就说明，我国大中城市的房价上涨，是有坚实的基本面支撑的，不是投机炒作的结果。
2. 中国房价飙升的根本原因是什么？
中国房价涨得这么凶，根源在于经济的迅速发展和城市化的快速推进。经济增长会带动城市房价上涨，世界各国皆是如此。韩国、美国，德国等等，都经历了这个过程。只是其他国家我们关注得少，轮到中国时，咱们的“切肤之痛”更加明显。
3. 政府增加土地供应，就能抑制房价上涨？
政府多卖地，增加土地供应，这样房价就不会疯涨了。但事实是，房价并没有随着供地的增加而回落。再看国外，纽约、巴黎的土地是私有的，交易不受限制，土地供应充裕，但城市中心的房价依旧还在上涨。这都说明，土地供应并不能真正决定房价。事实上，影响房价的关键因素是“位置”，土地可以供应，但位置却是独一无二的。
4. 如果没有泡沫，那政府为什么调控房价？
政府调控的不是房价的水平，而是房价过快的增速。随着我国经济的快速发展，城市的发展就像飞驰的列车。有人买房上了车，有人因为没有买房而被落下。这样发展下去，人们的财富差距势必会急剧扩大，不利于社会的长治久安。所以，政府才出台调控政策。
5. 中国房价还会继续上涨吗？
现在我国的收入水平只有美国的1/7，相当于日本上世纪70年代，经济还在持续增长，城市化远没有完成，人口基数还很大，老龄化才刚刚开始，这一切都说明——房价上涨空间还很大。
6. 哪些城市的房子最值得买？
买房子就是买这个城市的股票，这个城市的未来，主要可以从八个要素考虑：1.城市规模；2.人口流入；3.人均收入；4.土地供应；5.儿童数量的增速；6.上市公司的数量；7.财政收入；8.服务业占比。
7. 刚需什么时候买最好？
买房遵循一个原则——先上车原则。种树的最佳时间是十年前，还有就是现在，中国经济像一列快速前进的列车，不管是商务座，还是二等座，或者是站票，一定要先买票上车，才能不被列车抛下。所以买房自住，先用尽贷款买一套，再去考虑大小、位置，随着房价进一步上涨，人们只会越来越买不起。
8. 是买郊区便宜的大房子，还是市区高价的小房子？
买房的价值是位置，位置，位置，千金买房子，万金买周边，所以房子的价值不在于房子本身，而在于它周边的稀缺资源，比如学院、医院、商圈、各种办事机构等。这才是房价升值的根本，实在买不起市中心的，也可以买地铁沿线的房子，交通上的便利性可以部分替代这些稀缺资源。
9. 买房时怎么付款更划算？
尽量少付首付，多用贷款。房贷是我们一生中可以从银行拿到最低利息的贷款了。贷款的期限要尽量长。这样不仅能减轻你早期的支付压力，还可以帮你对抗未来的通胀。贷款时尽量使用公积金。这样利率低，可以减少你的月供。
10. 房子产权只有70年，租一辈子房岂不划算？
大多数房子产权是70年，房价一般是年租价的60多倍，表面上看租房子更划算，还有很多名人支持这套理论。唐骏在财经郎眼上明确说租房更划算，自己不会买房，对于普通人来说，这是大错特错。大城市的租金上涨速度是惊人的，或许仅仅30年后，你依旧在租房，但付的租金总量就足以在当地买下一套房子了。相反，如果当初贷款买了房，现在就拥有一套净资产的房子了。
