为什么一定要努力拥有第二套房子，逻辑也很简单
第一，要始终让自己拥有处理自己资产的能力。
对于一个家庭来说，如果只有一套房子，虽然他严格意义上确实也是家庭资产，但是以为你始终需要居住，除非真的出现重大家庭变故，不然你是不会处理自己这套家庭资产的
拥有了第二套房子，虽然说也不一定一定让你卖掉，但是手里拥有这个筹码，你会对行业有更多的思考，面对周期面对波动，个人潜意识的状态以及对未来的判断会更加直观和敏锐
其实我们最害怕的就是那种站着说话不腰疼的，当你手里握着筹码的时候你的思考就会更加客观
第二是面对人生重大决策的时候敢于下注。
其实这个时代最大的红利并不是房地产，未来更加是如此，但是红利却无处不在，我一直都在想如果我没有做内容或者自媒体，如今估计就是草根。
而当初我有勇气出来创业最大的底气就是家里的现金流已经比较稳定了，不会害怕创业失败会揭不开锅的情况。而我创业的第一笔资金用的就是外地的一套小房子的钱，后来想想这应该就是我最划算的一次投资了吧
而对于普通家庭也是如此，我们不知道大红利什么时候来，以及这个红利到底和自己有没有关系，但是关键是真的来了之后你敢不敢做决定
第三因为房子拥有持有租金和变现现金双向现金流，如果你有了第二套房子，你一定会思考到底持有好还是什么时候变现好，这个能力就是企业经营运营的能力。
那些企业家怎么说这么牛逼，其实就是日常各种平衡和资源调配的结果，对于你来说不论是租金的变化或者房价的变化，你都可以发现背后的原因然后做出平衡的选择
这就是第二套房子就起到的作用
所以第二套房子就是一个家庭，或者说一个普通家庭最强的靠山，我们不说虚的这套房子会变成怎么样，但是关键是就像山鸡当年闯澳门陈浩南就给了一块劳力士，没事的时候可以日常使用也是身份的象征，真的有重要的事情，往下说抵命，往上说博一个机会。
山鸡也就是靠着这块劳力士当铺里换钱之后在澳门混出来了
02
那第二套房怎么或者怎么买，记住这是给普通家庭的建议，高手或者自认为是高手的可以无视
其实也没有特别玄乎的东西，有几个关键点抓住就可以了
1、如果各位生活在一个特别好的城市，比如你自己就在北上广深或者强二线的，那么你其他都不要想，也别老是想着全国各地的跑，第二套房就买在自己的城市里。因为这样的管理成本会比较低，而且你对城市的熟悉也不会犯下致命的错误。
甚至我觉得比如你住的小区不错，就在小区里买第二套就可以了，也别听其他说的各种玄乎走出去快上车
那如果你生活的城市能级不太好，或者你吃不准，那我觉得你就可以买你所在城市周围最近的热点城市
注意这个热点是真的热点，而不是开发商的热点。比如说全中国都知道的粤港澳或者长三角，国家级别投资的地方，再怎么样兜底是没有问题的
2、要记得买那种不容易折旧的房子，劳力士为什么要保养，就是太旧了也不行。
对于房子来说也是如此。因为第二套房子是你唯二的房子，所以不可能卖来卖去，所以也就决定了我们持有的时候不要破损的太快
那什么样的房子可以不作为第二套，第一个老破小是千万不要的，这种房子放在手里就是山芋，真要抛的时候等都要等一年，作为资产来说意义也不大。
第二作为商品房品相要比较好，什么是品相比较好，物业要好，会维护房子的更新，第二区位不能太陈旧，有点能够看到日新月异的感觉，第三要符合主流传统大众的眼光，因为需要变现需要有人接盘，那种稀奇古怪的什么一楼复式啊，空中别墅啊，跃层挑空啊，稀奇古怪的户型啊这些都不要，内在越普通越好
3、要选择面积适中的房子，不要太大也不要太小，也是要符合主流需求，这样的产品未来的租赁和转让都不会有太大的短板，也比较能够扛得住周期。
另外需要注意的是，不要买同一类型的房子里最便宜的那一档
因为这一档房子也就意味着除了便宜他一无是处，这种产品在淡市期处理起来是最艰难的，基本需要割肉才能脱手，那这样的话也起不到很关键的作用
4、对于房子的品类，我希望第二套房子一定要有一个特别明显的标签
比如说地铁房就真的是步行可达的地铁房，比如说将生活便利的就要真的大门口附近就有商场，学区房就是真的学区房，别说什么开车多少时间可达什么配套，这些都是虚的，我们发现属性都比较均衡但是没一个特长明显的，最后的流动性都非常的差
吃准这四点，就不会有太大问题。
第一，要始终让自己拥有处理自己资产的能力。
对于一个家庭来说，如果只有一套房子，虽然他严格意义上确实也是家庭资产，但是以为你始终需要居住，除非真的出现重大家庭变故，不然你是不会处理自己这套家庭资产的
拥有了第二套房子，虽然说也不一定一定让你卖掉，但是手里拥有这个筹码，你会对行业有更多的思考，面对周期面对波动，个人潜意识的状态以及对未来的判断会更加直观和敏锐
其实我们最害怕的就是那种站着说话不腰疼的，当你手里握着筹码的时候你的思考就会更加客观
第二是面对人生重大决策的时候敢于下注。
其实这个时代最大的红利并不是房地产，未来更加是如此，但是红利却无处不在，我一直都在想如果我没有做内容或者自媒体，如今估计就是草根。
而当初我有勇气出来创业最大的底气就是家里的现金流已经比较稳定了，不会害怕创业失败会揭不开锅的情况。而我创业的第一笔资金用的就是外地的一套小房子的钱，后来想想这应该就是我最划算的一次投资了吧
而对于普通家庭也是如此，我们不知道大红利什么时候来，以及这个红利到底和自己有没有关系，但是关键是真的来了之后你敢不敢做决定
第三因为房子拥有持有租金和变现现金双向现金流，如果你有了第二套房子，你一定会思考到底持有好还是什么时候变现好，这个能力就是企业经营运营的能力。
那些企业家怎么说这么牛逼，其实就是日常各种平衡和资源调配的结果，对于你来说不论是租金的变化或者房价的变化，你都可以发现背后的原因然后做出平衡的选择
这就是第二套房子就起到的作用
所以第二套房子就是一个家庭，或者说一个普通家庭最强的靠山，我们不说虚的这套房子会变成怎么样，但是关键是就像山鸡当年闯澳门陈浩南就给了一块劳力士，没事的时候可以日常使用也是身份的象征，真的有重要的事情，往下说抵命，往上说博一个机会。
山鸡也就是靠着这块劳力士当铺里换钱之后在澳门混出来了
02
那第二套房怎么或者怎么买，记住这是给普通家庭的建议，高手或者自认为是高手的可以无视
其实也没有特别玄乎的东西，有几个关键点抓住就可以了
1、如果各位生活在一个特别好的城市，比如你自己就在北上广深或者强二线的，那么你其他都不要想，也别老是想着全国各地的跑，第二套房就买在自己的城市里。因为这样的管理成本会比较低，而且你对城市的熟悉也不会犯下致命的错误。
甚至我觉得比如你住的小区不错，就在小区里买第二套就可以了，也别听其他说的各种玄乎走出去快上车
那如果你生活的城市能级不太好，或者你吃不准，那我觉得你就可以买你所在城市周围最近的热点城市
注意这个热点是真的热点，而不是开发商的热点。比如说全中国都知道的粤港澳或者长三角，国家级别投资的地方，再怎么样兜底是没有问题的
2、要记得买那种不容易折旧的房子，劳力士为什么要保养，就是太旧了也不行。
对于房子来说也是如此。因为第二套房子是你唯二的房子，所以不可能卖来卖去，所以也就决定了我们持有的时候不要破损的太快
那什么样的房子可以不作为第二套，第一个老破小是千万不要的，这种房子放在手里就是山芋，真要抛的时候等都要等一年，作为资产来说意义也不大。
第二作为商品房品相要比较好，什么是品相比较好，物业要好，会维护房子的更新，第二区位不能太陈旧，有点能够看到日新月异的感觉，第三要符合主流传统大众的眼光，因为需要变现需要有人接盘，那种稀奇古怪的什么一楼复式啊，空中别墅啊，跃层挑空啊，稀奇古怪的户型啊这些都不要，内在越普通越好
3、要选择面积适中的房子，不要太大也不要太小，也是要符合主流需求，这样的产品未来的租赁和转让都不会有太大的短板，也比较能够扛得住周期。
另外需要注意的是，不要买同一类型的房子里最便宜的那一档
因为这一档房子也就意味着除了便宜他一无是处，这种产品在淡市期处理起来是最艰难的，基本需要割肉才能脱手，那这样的话也起不到很关键的作用
4、对于房子的品类，我希望第二套房子一定要有一个特别明显的标签
比如说地铁房就真的是步行可达的地铁房，比如说将生活便利的就要真的大门口附近就有商场，学区房就是真的学区房，别说什么开车多少时间可达什么配套，这些都是虚的，我们发现属性都比较均衡但是没一个特长明显的，最后的流动性都非常的差
吃准这四点，就不会有太大问题。
