郑州万科兰乔圣菲，无工地开放日，业主维权

一、大门严重减配，签合同前乔园大门未修建，贵司及置业顾问承诺的和兰园大门一摸一样，景观设计一样，但实际交房时确大相径庭，请务必按照兰园大门一一整改。
二、学校没有落地，购房时贵司宣传称是和北京师范大学合作开办小学，目前仍宣传有北师大附小，但实际交付房屋时小学没有落地，贵司虚假宣传，请还广大业主子女学校。
三、内湖道路狭窄，环湖道路是兰园的三分之二，且廊道树木休闲空间减少。
四、大堂空间小、档次低，大堂石材和廊道电梯间差距大；兰园直接从大厅进入电梯口，乔园需要进入U型廊道才能到电梯口，对一楼业主的生活干扰太大；廊道太窄，无法通过大件家具家电；入户门差距大，铁皮太薄，而且170㎡户型和124㎡入户门相挨太近（建议优化一楼大堂及廊道设计）。
五、公示的交房标准中，户内区域装修标准的可视对讲采用7寸彩色可视对讲，但室内未见安装。
六、小区规划绿地率为39.71%，但实际绿地率远未达到该指标；且未见贵司公示工程规划核实证明文件，说明绿地率未通过规划局法规处的验收。
七、承诺的景观达到“四季有花、名贵树种、五重景观”，实际院内绿化多为草坪和冬青，草木单一的两重到三重景观，且苗木枯死较多，胸径冠幅小且低矮，也未见沙盘里展示的银杏大道，远未达到宣传和推广视频里的绿化标准。
八、户内未见住宅已完成分户验收的痕迹：分户验收必须有室内墙地面弹线和对地面隐蔽管线标识，而现场墙地面未见任何弹线和检查的痕迹，且户内未见张贴三书一证，即《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《建筑工程质量认定书》，和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。说明本工程住宅未经过分户验收检查，不符合竣工验收流程和规定，不满足交付条件。
九、未见贵司公示《建筑工程消防验收意见书》，且根据现场验房情况,小区发生多起电梯故障,业主按紧急呼叫按钮无反应,说明电梯监控系统与消防控制室未联动,不具备对讲通话功能，故说明小区消防系统未通过验收，不具备交付条件。