国外租房要躲避哪些坑？
有很多人都会去美国旅游，陪伴孩子去参加美国的夏令营，有的是维持绿卡做任务，还有就是想要来美国生宝宝的孕妈妈，都会考虑到租房的问题，那么在异国他乡，怎么样才能租到好的房子，要躲避哪些坑呢？
Rachel今天就要跟大家讲一讲在美国租房要避免哪些坑？
长租和短租房
很多旅游或者维持绿卡任务的会租短期，短租房其实难以受到监管，发布信息大多数也不是持牌经纪人，所以是很容易碰到一些问题，比如说实际的房型跟网上看到的图片不一样，入住以后发现很多家电不能工作，搬出去以后房东拒绝退租金等等
短期租房确实是很多人都会需要的，Rachel给大家几点建议，希望大家在租短期房的时候少踩坑。
一、尽量使用公信度高的第三方平台
二、在入住以前不要缴纳全部的租金
可以先交一部分定金，在看完房子之后再付全额的租金
三、发现问题要及时拍照，与房东进行沟通，避免退房的时候责任说不清
四、尽量多的获取房东的信息，退房的时候退押金要能够找到人
长租房
租期是在6个月以上
Rachel跟大家说过了短租房会出现的一些问题，那么现在来说一说长租房会遇见的问题
比较常见的就是刚来到美国的朋友，刚刚拿绿卡，没有信用记录，也没有工作单位，常常因为这些四处碰壁，找不到心仪的房子。
如果遇到这些情况你应该怎么办呢？Rachel建议去找有美国信用记录的亲戚或者朋友，让她作为担保人共同签署租赁合同，再就是要提供足够的资金证明，可以承担房租和生活的费用，直接跟房东说可以把半年或者一年的房租一次性付清。
最有效的方式就是找中国的房东，Rachel就可以帮助大家成功的找到房子，毕竟我们有着共同的经历，理解大家刚刚到美国的处境。
在签订合同之前，自己要先把条例看一下，美国的合同还是比较细的，里面常见的问题，房租里是否含有水电费、花园和泳池谁负责打理，租客要不要购买额外的保险，房租每年会不会涨，如果想要提前退房的话，需要满足什么条件，才能够提前退房，这些细则都是要跟房东一一沟通的。
退房时候常见的问题也有一些，美国租房子通常会在压一部分的清洁费，在退房之前最好自己清理一遍，但是在美国清洁费是没有全额退还的，不管你打扫的多干净，房东还是要请人彻底地打扫一下，以迎接下一个朋友的到来。
这些就是Rachel给大家总结的在国外租房会遇到的事情，避坑是很有必要的。
我是妈咪们津津乐道的Rachel，尔湾妈咪大家庭的小太阳~
有任何问题欢迎在文章下方留言。我会及时为你解答的。
有很多人都会去美国旅游，陪伴孩子去参加美国的夏令营，有的是维持绿卡做任务，还有就是想要来美国生宝宝的孕妈妈，都会考虑到租房的问题，那么在异国他乡，怎么样才能租到好的房子，要躲避哪些坑呢？
Rachel今天就要跟大家讲一讲在美国租房要避免哪些坑？
长租和短租房
很多旅游或者维持绿卡任务的会租短期，短租房其实难以受到监管，发布信息大多数也不是持牌经纪人，所以是很容易碰到一些问题，比如说实际的房型跟网上看到的图片不一样，入住以后发现很多家电不能工作，搬出去以后房东拒绝退租金等等
短期租房确实是很多人都会需要的，Rachel给大家几点建议，希望大家在租短期房的时候少踩坑。
一、尽量使用公信度高的第三方平台
二、在入住以前不要缴纳全部的租金
可以先交一部分定金，在看完房子之后再付全额的租金
三、发现问题要及时拍照，与房东进行沟通，避免退房的时候责任说不清
四、尽量多的获取房东的信息，退房的时候退押金要能够找到人
长租房
租期是在6个月以上
Rachel跟大家说过了短租房会出现的一些问题，那么现在来说一说长租房会遇见的问题
比较常见的就是刚来到美国的朋友，刚刚拿绿卡，没有信用记录，也没有工作单位，常常因为这些四处碰壁，找不到心仪的房子。
如果遇到这些情况你应该怎么办呢？Rachel建议去找有美国信用记录的亲戚或者朋友，让她作为担保人共同签署租赁合同，再就是要提供足够的资金证明，可以承担房租和生活的费用，直接跟房东说可以把半年或者一年的房租一次性付清。
最有效的方式就是找中国的房东，Rachel就可以帮助大家成功的找到房子，毕竟我们有着共同的经历，理解大家刚刚到美国的处境。
在签订合同之前，自己要先把条例看一下，美国的合同还是比较细的，里面常见的问题，房租里是否含有水电费、花园和泳池谁负责打理，租客要不要购买额外的保险，房租每年会不会涨，如果想要提前退房的话，需要满足什么条件，才能够提前退房，这些细则都是要跟房东一一沟通的。
退房时候常见的问题也有一些，美国租房子通常会在压一部分的清洁费，在退房之前最好自己清理一遍，但是在美国清洁费是没有全额退还的，不管你打扫的多干净，房东还是要请人彻底地打扫一下，以迎接下一个朋友的到来。
这些就是Rachel给大家总结的在国外租房会遇到的事情，避坑是很有必要的。
我是妈咪们津津乐道的Rachel，尔湾妈咪大家庭的小太阳~
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