篇幅有点长，有看法也有不满，但希望吧友們看完后能给规划局写点反对建言就够了。
如图所示，规划局刚又把金线顶改造的建筑高度从150米砍到100米，容积也是近乎腰斩式的调整。金线顶的重要性我想但凡关注威海城区动向的应该都明白，贯通老城和经区南北的节点位置，刘公岛对端的守望台，更有紫气东来的好寓意，可谓发展什么都不会差的宝地。华润当年号称投资过百亿在此打造商旅核心区，华润中心和万象汇的标配在之前的公示中都有体现，但目前根据公示数据来看可能没了，容积率降到2，建高被限制100米，妥妥的开发住宅+网点的指标，至于是不是还由华润来开发已经不重要了，谁来无非都是成片的住宅板楼戳在那。
从现阶段看，这也和华润在威海的投资战略有关，毕竟宋下台后华润威海项目一直半死不活，不然这一片的改造应该在18年左右就已经完成了。要知道威海可是当年华润决定深耕山东市场的介入点，到现在人家日照淄博的华润中心都已经运营很久了，威海却被遗弃的相当之露骨，金线顶为了给华润做地产大费周折填海造陆，至少对于威海人来说华润这个央企实在是名不副实。但从另一角度看，华润先期的那些闹事业主现在是得不偿失的状态，早期梦海小区的那些钉子户更是糊涂，连带威海规划局不断搞事作梗，人家企业后续开发的利益和积极性都闹没了，原本的商业地块改成商住，商住现在又限制成这德性，不仅华润和周边小区业主捞不到好，威海城区也得跟着受穷。何必为了那点本可以忽略不计的蝇头小利，住高层那么矫情为什么要买高层？
从这几年威海规划局的规划表现看，这群人完全是瞎胡折腾。规划指标朝令夕改，改来改去也总是拿建筑高度开刀其他一概不会，东海边基本全留给房地产捞金，新思路新想法从来没有，南下回来越发封闭自恋，口号不少喊可出手就不高，不夸张的说确实是水平低眼界更低。最关键建筑高度并不妨碍城区的景观风貌，还能提升城市空间形象，单纯就是部门里有些老古董乡土气过重，思维僵化所致。一直觉得威海这么些年城市发展进步迟滞和城建理念关系相当之大，就从不断地砍掉减低建筑高度就说明威海规划那种自我感觉良好的不良风气。在政策优惠和试点层面国家近几年真不少给威海，发展不起来真怨不得别人。
这些年威海严苛的限高规定省内外也算有名气了，当下城市发展机遇肯定是有，中心城区崛起也不是幌子，但一而再再而三打着保护城市风貌的大旗大肆限高，说白了就是庸人自扰，自顾自地认为威海山美水美，可就是城建不美。人口规模不是威海的借口，日照这几年在之前齐的领导下真是有目共睹，他那个城区的远期规划和建成真的是大手笔，楼层高项目大，300米400米高的地标都是实打实落实绝不忽悠，也不怪像华润这样的企业对日照市场的重视程度远胜威海，那个城市的立体框架让投资商们就有足够底气上项。反观威海当年那么好的发展基础快叫保护生态这顶大帽子给败霍了了，去年日照GDP增速在省内已经前三了，而威海落到了倒数第三，心态上只剩一肚子怒其不争了。一个城市发展成什么样，顶层规划者的想法和魄力真是太重要了。
我想规划局在建高和城建观念的问题上一直这么有恃无恐和咱们威海市民不关心不建言也有很大关系吧。看周边城市在规划问题上总有市民隔三岔五提出对超高层建筑或商业项目的建议和咨询，咱们威海这除了问问哪扒房子拆迁再就是交通规划，确实对这方面的关心意见太少了。参与的人少自然规划局也就从没把限高限容当回事，但大家应该都清楚建筑地标和商业地标对城市发展的核心重要性，你没这个就是发展不起势，这是很现实客观的问题。当大家都争先恐后开发商务区和城市超高层的时候，威海偏偏反其道行之，甚至是一种病态的限高态度。
目前看，威海未来发展成什么样真的不好讲，至少让人从政府部门的态度上就看不到太大希望，口号喊大声的过去几届领导都没少干，六大区域现在哪个真正干起来了？现阶段基础条件最好的中心城区竟然还在被建筑限高这种低级问题所摆布扼制。实际王和张真的已经是威海近年少有的好领导了，三把火烧的旺而且解决了一些前任留下的老大难问题，但转头看真章，现在的精致城市国际化难道又是重复当年“修公园，铺马路，安灯泡，种草木”这种威海老四样？？城建上除了翻修老街道和开发房地产之外没有任何实质性的更新升级，在威海这种所谓省内先进的滨海开放城市连个像样商务区和天际线都搂不到，目前还要进一步拿金线顶的整体改造下刀，真不知道威海规划局是不是小庙鬼搬来的救兵，如此压制自己城市的规划局我是真的没见过。
写了这些还是希望能引发吧友们的重视和关注，这个公示批示时间长达30天，这说明这个规划是有相当范围和权限的研讨空间，和一般一两周的公示性质大不相同，任何人提意见都有机会反驳掉这个规划方案，更何况这是调整性规划，只要有一定人数提出反对意见是可以延续原方案的规划，也把问题踢给了规划部门，甚至在原基础上做出增容调整。另外现在正值威海新一轮规划调整、土地调整和山体保护条例等多策的编制重要阶段，大家每个建议都会引起规划部门的重视，甚至是威海未来5到10年的发展形态。
吧里各位都是真正关注威海发展的热心人，每个人不当看客，有想法的多说点，不想多说的只需动动手发一条建言反对规划局限制土地容积和高度，就能为威海发展做出真正意义上的重大贡献。吧主也可以帮忙宣传一下，这个吧虽然目前人还不多，但都是懂行且真正关心城市发展的人，能发动10%的吧友建言就至少有十个声音反对，这足够引起规划局的重视和再审，哪怕金线顶的调整延续现在的方案，但至少让规划局清楚知道威海有很多人在关心建筑高度和城市规划等实际问题，大家没有漠视不管，对之后的规划编制方向也有帮助。我本人一定会向规划局提出反对建议，对规划方案提出反对意见是非常正常的沟通交流，希望大家也能为威海的发展建言出策。
建言渠道基本就是“威海政府市长信箱、行风热线、电话沟通”这几种，推荐前两种比较方便而且书面沟通更详细透明，链接付上。
http://www.weihai.gov.cn/col/col58814/index.html
http://hf.weihai.tv/
如图所示，规划局刚又把金线顶改造的建筑高度从150米砍到100米，容积也是近乎腰斩式的调整。金线顶的重要性我想但凡关注威海城区动向的应该都明白，贯通老城和经区南北的节点位置，刘公岛对端的守望台，更有紫气东来的好寓意，可谓发展什么都不会差的宝地。华润当年号称投资过百亿在此打造商旅核心区，华润中心和万象汇的标配在之前的公示中都有体现，但目前根据公示数据来看可能没了，容积率降到2，建高被限制100米，妥妥的开发住宅+网点的指标，至于是不是还由华润来开发已经不重要了，谁来无非都是成片的住宅板楼戳在那。
从现阶段看，这也和华润在威海的投资战略有关，毕竟宋下台后华润威海项目一直半死不活，不然这一片的改造应该在18年左右就已经完成了。要知道威海可是当年华润决定深耕山东市场的介入点，到现在人家日照淄博的华润中心都已经运营很久了，威海却被遗弃的相当之露骨，金线顶为了给华润做地产大费周折填海造陆，至少对于威海人来说华润这个央企实在是名不副实。但从另一角度看，华润先期的那些闹事业主现在是得不偿失的状态，早期梦海小区的那些钉子户更是糊涂，连带威海规划局不断搞事作梗，人家企业后续开发的利益和积极性都闹没了，原本的商业地块改成商住，商住现在又限制成这德性，不仅华润和周边小区业主捞不到好，威海城区也得跟着受穷。何必为了那点本可以忽略不计的蝇头小利，住高层那么矫情为什么要买高层？
从这几年威海规划局的规划表现看，这群人完全是瞎胡折腾。规划指标朝令夕改，改来改去也总是拿建筑高度开刀其他一概不会，东海边基本全留给房地产捞金，新思路新想法从来没有，南下回来越发封闭自恋，口号不少喊可出手就不高，不夸张的说确实是水平低眼界更低。最关键建筑高度并不妨碍城区的景观风貌，还能提升城市空间形象，单纯就是部门里有些老古董乡土气过重，思维僵化所致。一直觉得威海这么些年城市发展进步迟滞和城建理念关系相当之大，就从不断地砍掉减低建筑高度就说明威海规划那种自我感觉良好的不良风气。在政策优惠和试点层面国家近几年真不少给威海，发展不起来真怨不得别人。
这些年威海严苛的限高规定省内外也算有名气了，当下城市发展机遇肯定是有，中心城区崛起也不是幌子，但一而再再而三打着保护城市风貌的大旗大肆限高，说白了就是庸人自扰，自顾自地认为威海山美水美，可就是城建不美。人口规模不是威海的借口，日照这几年在之前齐的领导下真是有目共睹，他那个城区的远期规划和建成真的是大手笔，楼层高项目大，300米400米高的地标都是实打实落实绝不忽悠，也不怪像华润这样的企业对日照市场的重视程度远胜威海，那个城市的立体框架让投资商们就有足够底气上项。反观威海当年那么好的发展基础快叫保护生态这顶大帽子给败霍了了，去年日照GDP增速在省内已经前三了，而威海落到了倒数第三，心态上只剩一肚子怒其不争了。一个城市发展成什么样，顶层规划者的想法和魄力真是太重要了。
我想规划局在建高和城建观念的问题上一直这么有恃无恐和咱们威海市民不关心不建言也有很大关系吧。看周边城市在规划问题上总有市民隔三岔五提出对超高层建筑或商业项目的建议和咨询，咱们威海这除了问问哪扒房子拆迁再就是交通规划，确实对这方面的关心意见太少了。参与的人少自然规划局也就从没把限高限容当回事，但大家应该都清楚建筑地标和商业地标对城市发展的核心重要性，你没这个就是发展不起势，这是很现实客观的问题。当大家都争先恐后开发商务区和城市超高层的时候，威海偏偏反其道行之，甚至是一种病态的限高态度。
目前看，威海未来发展成什么样真的不好讲，至少让人从政府部门的态度上就看不到太大希望，口号喊大声的过去几届领导都没少干，六大区域现在哪个真正干起来了？现阶段基础条件最好的中心城区竟然还在被建筑限高这种低级问题所摆布扼制。实际王和张真的已经是威海近年少有的好领导了，三把火烧的旺而且解决了一些前任留下的老大难问题，但转头看真章，现在的精致城市国际化难道又是重复当年“修公园，铺马路，安灯泡，种草木”这种威海老四样？？城建上除了翻修老街道和开发房地产之外没有任何实质性的更新升级，在威海这种所谓省内先进的滨海开放城市连个像样商务区和天际线都搂不到，目前还要进一步拿金线顶的整体改造下刀，真不知道威海规划局是不是小庙鬼搬来的救兵，如此压制自己城市的规划局我是真的没见过。
写了这些还是希望能引发吧友们的重视和关注，这个公示批示时间长达30天，这说明这个规划是有相当范围和权限的研讨空间，和一般一两周的公示性质大不相同，任何人提意见都有机会反驳掉这个规划方案，更何况这是调整性规划，只要有一定人数提出反对意见是可以延续原方案的规划，也把问题踢给了规划部门，甚至在原基础上做出增容调整。另外现在正值威海新一轮规划调整、土地调整和山体保护条例等多策的编制重要阶段，大家每个建议都会引起规划部门的重视，甚至是威海未来5到10年的发展形态。
吧里各位都是真正关注威海发展的热心人，每个人不当看客，有想法的多说点，不想多说的只需动动手发一条建言反对规划局限制土地容积和高度，就能为威海发展做出真正意义上的重大贡献。吧主也可以帮忙宣传一下，这个吧虽然目前人还不多，但都是懂行且真正关心城市发展的人，能发动10%的吧友建言就至少有十个声音反对，这足够引起规划局的重视和再审，哪怕金线顶的调整延续现在的方案，但至少让规划局清楚知道威海有很多人在关心建筑高度和城市规划等实际问题，大家没有漠视不管，对之后的规划编制方向也有帮助。我本人一定会向规划局提出反对建议，对规划方案提出反对意见是非常正常的沟通交流，希望大家也能为威海的发展建言出策。
建言渠道基本就是“威海政府市长信箱、行风热线、电话沟通”这几种，推荐前两种比较方便而且书面沟通更详细透明，链接付上。
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