四、餐饮商铺平面落位策划
商业项目从立项到交付经历如下设计流程:方案设计→初步设计→施工图设计→公共区精装修设计→商铺落位→配合招商机电调整设计→商铺精装修报批消防→商铺租户入场精装修。建筑方案阶段,应由XX等商业建筑设计公司(商业顾问)或由商管公司提供所需商业的布局,确定哪些是商业餐饮,哪些是商业零售。并由商业顾问明确,哪些是电餐饮,哪些是燃气餐饮,燃气厨房是否存在事故排风。电餐饮(咖啡厅、面包房等)一般排油烟量较小;燃气餐饮排油烟量较大。
1.建筑方案设计阶段餐饮落位的策划
根据方案设计阶段确定的餐饮区域,确定餐饮所需井道的位置,设置的原则为:1)原则上餐饮尽量多布置在顶层,便于排油烟、补风、燃气等设施的设计与实施;
2)每一层餐饮尽量沿竖向布置,以便于竖向土建管井的布置,同时节省建筑面积;
3)地下设置的餐饮,应为非燃气餐饮,且每个餐饮面积较小,可合用一套排油烟系统,并可不设置补风系统;
4)预布置每个区域餐饮的排油烟井道、补风井道、事故排风井道;
5)坚持每个餐饮铺位设置一套排油烟系统,受到建筑布局限制,无法实现一铺一套系统,可多家合用一套排油烟系统(如地下一层的多家小型餐饮可合用一个井道);
6)沿着楼梯间外延垂直竖向布置土建井道更合理、更方便。
2.施工图阶段餐饮落位的策划
施工图阶段,排油烟井道的设计应结合商管公司和建筑设计对所有餐饮铺位进行划分与编号,确定每个餐饮商铺的面积和编号后,郭鹏学暖通对应设计相应的土建排油烟井道、补风井道、事故排风井道,并在屋顶和每一层相应编写每个餐饮商铺对应的排油烟管道,土建井道的设置应和建筑、结构专业的梁柱楼板相对应,设置的原则为:每个餐饮商铺的排油烟井道从竖直方向转到水平方向时,水平管道应在该餐饮的商铺内穿越,直到进入该餐饮的厨房内,规避水平排油烟管道进入公共区域,实在无法避免进入公共区域的水平管道,设计院应绘制出相应的管道尺寸,并及时与业主取得认同,并纳入到公共区域综合管线的范畴。
3.相关配套设计
此时应同时考虑燃气餐饮和电餐饮的落位,确认如下事宜:
1)确定燃气餐饮的厨房大致位置;
2)哪些餐饮需要设计燃气,燃气设计的大致路由;
3)燃气餐饮增设事故排风路径;
4)确认上屋面总燃气立管的位置,及地面调压箱(锅炉房调压箱、餐饮燃气调压箱)可能的位置。
5)哪些餐饮采用电,并明确这些餐饮的用电量(W/m2)。
系统新风