房子是爷爷的，爷爷去世后我父亲的兄弟姐妹放弃我父亲继承，继承后到现在2年多吧，现在想过给我，我自己已经买了套期房，现在还在盖正在还按揭，想问一下几个情况
1、买卖方式过户的话，需要交几项费用，大概是多少？
2、我看税费交的都是房款的百分比，这个房款有没有个最低数？
3、这个房款是不是需要真实发生？比如说需要我真的把钱打给我父亲然后提供双方的银行流水记录？