2020年已经过半，各地楼市表现不一。年初，受疫情影响，售楼处关闭，大大影响了人们的购买欲望，楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上转移，直播卖房、线上购房节成为了房企创新营销的标配。后疫情时代，昆明楼市整体表现如何？乐居全国联动，重磅推出“你最关心的2020年中昆明楼市报告”，全面解读昆明楼市。
近日，克而瑞发布了2020年中昆明项目销售金额排行榜。毫无意外，昆明融创文旅城位列榜首。
去年，昆明融创文旅城成交金额达107亿元，年成交面积达74.3万方，其销售额远超以往年度销冠，成为昆明首个年度单盘超百亿项目，也成为昆明首个冲进全国前十的单盘项目。
据统计，2019年，昆明融创文旅城销售6755套住宅产品，占全市6.2%，相当于昆明每卖出16套房，就有一套来自昆明融创文旅城。当年底，昆明融创文旅城盛大开城，从摘牌到开业，历时18个月，首个周末接待客流突破30万人次。

早在2012年，昆明市就把草海片区列为“新昆明会客厅”。作为昆明滇池的“内海”，草海有着不可复制的海岸线资源。与昆明其他房地产热点区域相比，草海片区比较接近市中心，环湖开发的景观与环境优势明显。
从西山区控制性详细规划来看，草海片区规划范围东至西坝河，南至南绕城高速公路草海，西至昆安高速公路，北至二环南路，总用地面积约13096.5亩。值得注意的是，草海片区虽然规划范围上万亩，但是可出让开发面积只有4265.76亩，房地产开发整体强度不高，规划居住人口仅有6.5万人。
其中，昆明融创文旅城占地约3457亩，其中净用地面积约1477亩，占整个片区建设用地的三分之一强，项目绿地公园面积约2000亩，在片区规划的7425亩湿地、绿地面积中，面积占比超过了四分之一。作为草海片区最大也是唯一的综合性文旅商住项目，昆明融创文旅城几乎是以一己之力承担起了城市会客厅的重任。
随着生活配套完善和生态、区位价值凸显，草海两岸进入大开发时代。绿地、万达、融创、华夏阳光、金地、中国中铁、宝能、阳光城等品牌房企拿地进驻。
在草海北岸，2019年阳光城溢价拿下西山区马街街道白沙地560亩土地，同年8月，雅居乐通过收并购获得的滇池一英里项目亮相。与此同时，春雨路一号片区、普坪片区的一级开发都在大规模推进。
2020年上半年，疫情影响持续，健康生活理念更深入人心，低密、康养成为了置业者新的诉求点。尤其是占据宜居生态资源，又能享受城区便利医疗、生活配套的板块，热度明显提升。
昆明融创文旅城趁势推出九雲府二期洋房，建面约208-267㎡，延续一期高品质低密社区的设计思路，楼高仅为5层，与市面上大部分7-11层洋房相比密度更低，居住更舒适，为下半年销售业绩提供了产品力支撑。
2020年，昆明融创文旅城能否蝉联昆明楼市销售金额榜首，值得期待。