建筑企业想要做长远的发展肯定需要进行资质升级，目前资质做资质升级不考核人员只考核企业业绩，如果无法提供相对应的业绩材料，就会导致资质升级不成功。因为平时没有妥善管理业绩，导致无法升级，是一件很令人遗憾的事情，今天中浚海利(上海）工程技术服务有限公司整理了几个需要注意的地方来和建筑行业人员说一下：
1、建筑企业工程业绩材料要保证合理、合规、齐全
有很多建筑企业其实施工过很多工程，却因为不了解业绩对资质升级的重要性，没有保存全相关的业绩材料，导致办理资质升级时，由于所提供的材料不被认定，从而无法升级。比如，升级申报的业绩材料中未提供专用合同条款；业绩未提供各层平面布置图，导致面积无法考核；业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款等等，都可能导致所提供的业绩材料不被认定。
2、业绩材料必须有证明
企业申报升级所提供的业绩材料必须可以证明该业绩是真实的，如果无法证明，则可能会不被认定。比如，未提供竣工验收证书或工程试运行证明；提供的证明材料未能反映考核指标，等等，都可能导致所提供的业绩材料不被认定。
3、各类报告要保存齐全
很多建筑企业对各类报告不重视，在工程竣工验收合格后，工程项目的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸和竣工验收报告随意放置，在申报资质升级时可能就找不到了。这都可能导致升级不成功。
4、业绩要及时备案
工程竣工验收合格后的30个工作日内，要进行业绩备案。企业升级所提交的业绩如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，就不能被认定为有效业绩。需要升级的更高级别资质标准所要求的注册人员相关信息，如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，也会不被认定。这些都可能导致企业升级失败。
以上就是上海建筑资质升级需要注意的四点，如果建筑企业想要申请建筑资质升级，但是企业业绩不足或企业业绩不合理规划可以来电联系。
余小姐：15618011816