房产因其稳定性和高增值性一直深受投资客的青睐， 但随着限购政策的不断涌现，人们开始把投资目光放在了商铺之上。很多人想要投资商铺，可是不知道未来商铺的前景如何?下面就来简单分析一下，通过这三点，可以发现，商铺十分具有发展前景。
租金回报稳定
相较于住宅，租金的回报相对稳定，相对于个人居住的不稳定性，商家租用商铺一般做长期打算，基于成本，不会轻易退租。
越旧越稀缺
住宅居住5-10年后会给人破旧感，再出售也会遭遇折旧处理，而商铺却不折旧，越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气，时间越久商圈越醇熟，可达到“一铺旺三代”的理想境界。
回报与升值并存
商铺作为一个稳定的投资产品，随着租金的不断提高，每年可为投资者提供可观的现金流，可以作养老金或子女教育费用用来源，把钞票转化为商铺，不仅不掉价，随着房产升值的价值，商铺还会更值钱，相比其他投资风险较低、回报也较稳定。