房价是一个经久不衰的热门话题，这与房子的特殊性质和重要地位不无关系。它既是一家人的“归宿”，也在结婚、教育等大事中发挥着重要的作用，对于许多人来说这是必不可少的。当地住房和城乡建设局立即表示，将严厉打击不愿出售，虚假高价挂牌和抬高房价等行为。从这个角度来看，“房住不炒”绝不只是一句口号，国家遏制高房价的决心一目了然，房地产市场的未来方向也可以想象。高房价和刚性需求在本质上是矛盾，要想化解谈何容易，但通过“发展租赁”市场，无疑可以解决这一问题。
　　
　　对于买房这个问题，马云、任正非都认为别提前买房，可以先进行打拼创业，追求自己的事业和梦想。大部分房企销售目标的75%都没完成，不少地方的房价还有了松动下滑的趋势，很多人观望，不知道明天的房价该怎么走。中国楼市必然会有大变动，因此他在2014年前就在大量出售房产，面对公众的质疑，他称不会赚最后一个铜板。当时很多人都认为李嘉诚吹牛，如今来看确实有一定道理。马云说：其实手机就可以赚钱，互联网就是一个暴利行业，这块蛋糕非常大。很多90后，50多岁的网盲运用互联网工具复制粘贴，一两个月就月赚2万多了， 时间越长收入越高,简单易学，人人都可以做，如果你想创业，想成功V13755927023，我带你。
　　
　　一二线城市推高了房价，三四线城市推高了房价，但2019年以后，在国家的大力调控下，楼市才真正进入了平稳期。近几年，李嘉诚就不看好中国的楼市，他在2017年接受采访的时候直言，如果房子再这样盖下去，楼市可能会出现供大于求的局面，房价可能会有下跌的趋势。限高令的出台对高层住宅的影响很大，并不是说限高令出台之后高层住宅就会慢慢消失，未来高层住宅依然还会建设，只是在限高令传达出了一个趋势，就是未来对高层住宅的要求越来越高。
　　
　　从现在的楼市行情来看，随着住房的严重过剩，马云和曹德旺的预言马上就要成真了，因为很多城市的房价都大跌了，就算现在不跌，但是房子越建越多，将来房价肯定跌的。现在则是转变成了买方市场，供给量大需求开始减少。加上国家提倡的住房不炒，消费者心理也开始转变，更多的把目光转向了自住而不是投资。总之住房不炒的基调下，房地产的各种逆转不可避免，未来会越来越倾向于合理化。