前两天有人反映，说我们住这个出租屋的空调漏水，我想请问一下这个空调外机漏水维修应该谁来负责呢？这个是房东用了很多年的空调了，而且是空调外机漏水，影响了楼下的住户，害得我大热天的空调也不敢开。我给房东反映了，说物管让维修，他一脸的不高兴，说来讹钱来了，让我和物管说，我说我说不明白，然后让他联系物管，结果下午物管没来，看房的人倒是来了。租了快两年了，家里的线路都是那种直接签的蜘蛛网，有一次用暖风机插头还直接燃了起来，后来找了房东，这是个不小的安全隐患呀，当时不好找房，就找来了，现在不想换房，搬家麻烦，但是两年来基本没怎么麻烦过他，连灯泡坏了都是我一介女流搭凳子，拉闸刀，叠凳子上，除了上次空调里面吹水出来。可能房子也快不租了，这次空调漏水，我想知道用了他原来用了10多年的设备，空调外机漏水到底算谁维修呢？#房东与租客#