最近有很多朋友问，落户天津买哪儿的房子比较好？哪学校比较好？其实对于很多人来说，天津是一个陌生的城市，怎么买？去哪儿买？更是一头雾水，简单整理一下思路，咱们从教育资源、置业门槛两个个方面来说一下！
一、落户
主要有两个渠道，一积分落户，另就海河英才，由于各地的抢人才大战，所以天津落户的口子也是放得很宽，海河英才来讲，本科40岁以下可以直接申报，申报条件大家可以网上查一下。而积分落户则需要各种指标的积累，如下
二、教育资源和置业门槛
这两项一起说，先市内六区，天津市最好的教育资源集中在和平区，重点小学的学区房均价在6-7万左右，一个小拆间，起步在200万，其次是河西跟南开，这三个区被称为“上三区”，下三区分别河北、河东、红桥，这就是市内六区，值得说的是，市内六区的中学在中考的时候，可以报考市内任意一所高中，比如武清只能报考本区高中，当然，目前海教园例外，除可以报考市区的高中，这也是卖的火爆的原因之一。市内六区的新房门槛，上三区350万左右，下三区250到300万左右。
教育资源当然首选上三区，其次是另外三个区。
再来说下武清区，对于天津来说虽然属于远郊区，因为得天独厚的地理优势，有杨村一中为代表的优质教育资源；而武清的中考多少与市内六区有些相似！武清有四个重点高中，分别是杨村一中、三中、四中和天和城高中，武清又下辖6个街道、24个乡镇，前面提到的重点高中，除杨村一中外也只有街道户口的学生才能报考！所以这也就决定了购房者的思路——能买街道的就买街道的！
新房来说，一中、南湖、黄庄都是卖的不错的，像一中板块价格浮动大，在150万到300万之间，黄庄高层价在15000起，而性价比最高的就是南湖板块了，总房款门槛在100万；而镇下房单价则在10000以下。二手房也遵循新房的价格规律，同板块部分二手房比新房要贵。
结语
至于是买市区还是买武清、买新房还是二手房、买公寓还是住宅？其实选什么都没错，只要知道自己想要的是什么，价格、教育、租金、居住、升值这些都能买租的房子几乎没有，选择适合自己的就好！在我看来这种举家迁移的大计划是人生中很重要的一次大投资，既是对孩子的投资，也是对家庭资产的投资，可谓是慎重、慎重、再慎重！大家也都知道，闭眼买房的时代已经过去了，现在更注重城市的选择、区域的选择、项目的选择！
当然除此之外还有很多问题，比如中小学是在老家读还是在天津读、直接来天津参加高考怎么样？什么时候转学最合适？
一、落户
主要有两个渠道，一积分落户，另就海河英才，由于各地的抢人才大战，所以天津落户的口子也是放得很宽，海河英才来讲，本科40岁以下可以直接申报，申报条件大家可以网上查一下。而积分落户则需要各种指标的积累，如下
二、教育资源和置业门槛
这两项一起说，先市内六区，天津市最好的教育资源集中在和平区，重点小学的学区房均价在6-7万左右，一个小拆间，起步在200万，其次是河西跟南开，这三个区被称为“上三区”，下三区分别河北、河东、红桥，这就是市内六区，值得说的是，市内六区的中学在中考的时候，可以报考市内任意一所高中，比如武清只能报考本区高中，当然，目前海教园例外，除可以报考市区的高中，这也是卖的火爆的原因之一。市内六区的新房门槛，上三区350万左右，下三区250到300万左右。
教育资源当然首选上三区，其次是另外三个区。
再来说下武清区，对于天津来说虽然属于远郊区，因为得天独厚的地理优势，有杨村一中为代表的优质教育资源；而武清的中考多少与市内六区有些相似！武清有四个重点高中，分别是杨村一中、三中、四中和天和城高中，武清又下辖6个街道、24个乡镇，前面提到的重点高中，除杨村一中外也只有街道户口的学生才能报考！所以这也就决定了购房者的思路——能买街道的就买街道的！
新房来说，一中、南湖、黄庄都是卖的不错的，像一中板块价格浮动大，在150万到300万之间，黄庄高层价在15000起，而性价比最高的就是南湖板块了，总房款门槛在100万；而镇下房单价则在10000以下。二手房也遵循新房的价格规律，同板块部分二手房比新房要贵。
结语
至于是买市区还是买武清、买新房还是二手房、买公寓还是住宅？其实选什么都没错，只要知道自己想要的是什么，价格、教育、租金、居住、升值这些都能买租的房子几乎没有，选择适合自己的就好！在我看来这种举家迁移的大计划是人生中很重要的一次大投资，既是对孩子的投资，也是对家庭资产的投资，可谓是慎重、慎重、再慎重！大家也都知道，闭眼买房的时代已经过去了，现在更注重城市的选择、区域的选择、项目的选择！
当然除此之外还有很多问题，比如中小学是在老家读还是在天津读、直接来天津参加高考怎么样？什么时候转学最合适？
