海淀区明光村地区更新改造项目宅基地腾退补偿安置方案！明光村回迁安置房项目介绍！-177-1094-1105- 明光村拆迁进展交流、海淀棚改安置房施工进展、明光村安置房变现、、海淀棚户区改造、海淀拆迁、海淀明光村腾退、海淀明光村拆迁、明光村拆迁政策、明光村拆迁安置房、明光村回迁安置房、明光村安置房变现、明光村腾退政策、、 本项目采取房屋置换和货币补偿两种方式供被腾退人选择，被腾退人只能选择其中一种方式。按认定的宅基地面积 1:1 置换安置房建筑面积。因安置房户型原因，被腾退人所选安置房面积不得超过可置换面积 30平方米 (含 30 平方米)，此30 平方米(含 30 平方米)按照4000元/平方米收取费用。因特殊情况下，超出置换面积 30 平方米以外的部分，被腾退人按 70000 元/平方米购买。货币补偿标准:放弃腾退面积置换选择货币补偿的，按照被腾退人宅基地面积给予70,000 元/平方米货币补偿，另外再按照有效房屋的重置成新价给予补偿。