现在是21世纪大数据时代很多人已经不在是去往售楼处去看房因为一天看不了几个,效率特别低。很多人选择在网上去找房源来考察如果感觉还不错就会选择去看,但是网络毕竟是虚拟的难免碰到假房源,如何分辨真假那就让我来告诉你吧
雄安新区售楼处电话19801783527微信同步
一.什么是假房源?
想知道什么是假房源就必然要明白真房源,所谓真房源就是:真实房源、真实在售、真实价格、真实图片。而不符合这四个条件的都可以归为假房源。
二.如何快速分辨房源的真假?
1.谨慎选择网站
网上找房一定要选择正规网站。正规网站实力有保障,覆盖范围更广,开发的房源也更多更真实。正规网站会对房源的价格、照片、描述等多个方面进行严格审核,信息可信度更高,可以有效降低购房者的找房风险。
2.检查房源图片有无漏洞
现在网上的房源大部分都放有房间照片。我们在找房的时候务必仔细检查,有的照片是跟实际房子严重不符的,比如一套总计40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片,或标明三层的房子照片窗户外一看是高层等情况,这都是很明显的漏洞。最开始找房子的人很容易受到精美图片的误导,多看几次也就能很轻松地发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。
3.对比着看发布房源的价格
虚假房源除了图片假以外,最重要的特点就是价格假,因此找房的时候应该学会作对比,每个小区都有一个合理的成交价。一般来说,某些正规房产网站就有每套房的历史成交价,每个小区的月成交均价均有呈现。找房人看到打着便宜字眼的房子,只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价都能分辨。提醒!这类房子一旦你没辨别清,贪图便宜打过电话去,对方一般都会说房主出差看不了先交定金或必须要全款付,此时千万就要警惕了。更有甚者,会说这个房源刚刚已经成交了,进而再推荐其他价格略高的房源,而后就会不停的给你打电话推销房源。
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一.什么是假房源?
想知道什么是假房源就必然要明白真房源,所谓真房源就是:真实房源、真实在售、真实价格、真实图片。而不符合这四个条件的都可以归为假房源。
二.如何快速分辨房源的真假?
1.谨慎选择网站
网上找房一定要选择正规网站。正规网站实力有保障,覆盖范围更广,开发的房源也更多更真实。正规网站会对房源的价格、照片、描述等多个方面进行严格审核,信息可信度更高,可以有效降低购房者的找房风险。
2.检查房源图片有无漏洞
现在网上的房源大部分都放有房间照片。我们在找房的时候务必仔细检查,有的照片是跟实际房子严重不符的,比如一套总计40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片,或标明三层的房子照片窗户外一看是高层等情况,这都是很明显的漏洞。最开始找房子的人很容易受到精美图片的误导,多看几次也就能很轻松地发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。
3.对比着看发布房源的价格
虚假房源除了图片假以外,最重要的特点就是价格假,因此找房的时候应该学会作对比,每个小区都有一个合理的成交价。一般来说,某些正规房产网站就有每套房的历史成交价,每个小区的月成交均价均有呈现。找房人看到打着便宜字眼的房子,只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价都能分辨。提醒!这类房子一旦你没辨别清,贪图便宜打过电话去,对方一般都会说房主出差看不了先交定金或必须要全款付,此时千万就要警惕了。更有甚者,会说这个房源刚刚已经成交了,进而再推荐其他价格略高的房源,而后就会不停的给你打电话推销房源。