原因：未来5年计划在北海发展，所以成都缺人经营管理（保洁和管家先后因个人原因于疫情前和疫情后辞职），北海投资需要资金。
我们的现状：自有+代管共12套，代管收10%-20%不等（4+8，部分短租几个月），大房子居多
自有：1室一个（网红风，美团：成都热门民宿第一名。正常情况每个月90%+），大三室2个（一个带院子，美团：成都青羊区热门民宿第8名，另一个无死角精装修），大4室1个（普通装修，溢价空间高）。

方式1:合伙经营（优先考虑），纯新手不要，我国庆后就要去北海，没有时间慢慢带你
硬性要求：需要管理民宿日常经营，需要投入资金不低于5万，其他看缘分
我们的房子全网收藏10万+，美团成都热门民宿第一是我们，其他也是金牛区青羊区各商业圈等前5，经营没有压力，成熟的运作模式，经营物资/采购链和民宿相关的上下供应链都有


还有其他民宿相关的业务，7月我的管家收入都8000（没有疫情9000）。

后续可以继续接管托管房源。
方式2：如果没有合适的合伙经营的，也可以整体转让，整体转让不含代管房源，代管房源是出于对我本人信任基础下的，更换代管团队有难度。4套房子加房租总费用十多万点；最后：创业有风险，投资需谨慎。
优点：成熟的经营条件，已经打造好的个人IP后面想做民宿上下游也很容易，行走的IP：美团“成都热门民宿第一名”，
缺点：房源分散（自有房源3套在400米内，代管房源分散于成都东南西北中），经营2年多部分房源质量一般。