永业梦乐城
💥💥💥总价十万起，抢区政府旁绝版商铺
💥💥💥品牌开发商，现铺，政府重点项目。
💥💥💥投资总价低，回报率高，独立产权可自主经营商铺
💥💥💥2021年12月18日试营业
🌟🌟🌟项目地址：淮海南路与枚乘路交汇处、清江浦区新区政府旁
🌟🌟🌟项目总建10万方
商铺面积：10-80平、100-200平
🌟🌟🌟商业定位：城南唯一、淮海路边区政府旁10万方商业综合体、吃喝玩乐购一站式服务、家庭式消费新去处。
🌟🌟🌟区域消费潜力
项目周边紧邻大学城，自大学城规划建设至今，区域内有6所高等公办学府，6所民办高等院校，4所公办高校，4所优质小学，近10万师生流动群体，优质的教育板块客群，为商业带来的不仅仅是庞大的客流，更是充满生机和活力的青春力量。
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随着区政府、公安局、司法局、人民检察院、二院分院、车管所等17座区政办公落座城南，城南西片区增幅近10万政务、商务人口，这部分客群将成为区域内的中坚消费力量，大大提升区域的消费层级。
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同时随着恒大、金辉、碧桂园、新城控股、融创等一线房企相继落子，近23个中高端社区林立，项目3公里范围内，约25万常住人口，入住客群多为中高产阶级，自身的消费能力也十分可观。
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🌟🌟🌟业态：一层：时代名品大街，打造中高端、时尚、精准的购物休闲场所；二层潮流服饰，集合运动、休闲、潮流一线品牌服装，近7000平悦购超市，吃喝玩乐购一体化。三层梦幻童年教育配套，以亲子天地为主题，最新的青少年的游乐天地，还有最新的360体感互动游戏。特色小吃、夏威夷海鲜自助、下江腩火锅、花味烤肉等。四层一座五星级影院星轶影城及大型空中花园
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🌟🌟🌟招商情况及后期运营：永业梦乐城将打造成淮安城南休闲消费商业的代名词，最看重的就是后期运营。也正是出于保障运营成功的考虑，商业部分80%由开发商自持，由国内商业地产大咖团队统一规划、统一招商、统一运营、统一管理，融合多年商业运营经验，衔接丰富的商业资源，全方位专业管理，从而保障所有商家长期有序经营，降低客户投资风险。众所周知一些高档品牌的入住对体量的要求是非常严格的，比如类似于Nike，星巴克等大品牌肯定是需要有自己的一个旗舰工厂店，不仅能够尽量多的展示自己的各种商品，而且还能很好的展现出品牌的形象。而像我们这么大体量的商场，即便是同样品牌的其他商场，我们所展示的空间和产品的种类上也必定要比它们丰富很多，目前就有肯德基、屈臣氏、星巴克、85°C、星轶影院、必胜客、唯品会、新石器烤肉、MJ、Only、Veromoda、JackJones、大型精品超市、Nike,Adidas、名创优品等几十家商家已确定签约，同时还有百余家意向合作品牌洽谈中。
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🌟🌟🌟销售政策：第1-3年收益6%、7%、8%，共计21%，直接抵扣房款第4年及第5年保底收益5%，超出部分1:9分成第6年-10年开始业主跟商管公司按照市场租金9:1分成10年期满根据业主意愿可130%回购商铺
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🌟🌟🌟价格优势一楼：总价25万——50万二楼：总价20万——30万三楼：总价10万——20万
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💥💥💥总价十万起，抢区政府旁绝版商铺
💥💥💥品牌开发商，现铺，政府重点项目。
💥💥💥投资总价低，回报率高，独立产权可自主经营商铺
💥💥💥2021年12月18日试营业
🌟🌟🌟项目地址：淮海南路与枚乘路交汇处、清江浦区新区政府旁
🌟🌟🌟项目总建10万方
商铺面积：10-80平、100-200平
🌟🌟🌟商业定位：城南唯一、淮海路边区政府旁10万方商业综合体、吃喝玩乐购一站式服务、家庭式消费新去处。
🌟🌟🌟区域消费潜力
项目周边紧邻大学城，自大学城规划建设至今，区域内有6所高等公办学府，6所民办高等院校，4所公办高校，4所优质小学，近10万师生流动群体，优质的教育板块客群，为商业带来的不仅仅是庞大的客流，更是充满生机和活力的青春力量。
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随着区政府、公安局、司法局、人民检察院、二院分院、车管所等17座区政办公落座城南，城南西片区增幅近10万政务、商务人口，这部分客群将成为区域内的中坚消费力量，大大提升区域的消费层级。
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同时随着恒大、金辉、碧桂园、新城控股、融创等一线房企相继落子，近23个中高端社区林立，项目3公里范围内，约25万常住人口，入住客群多为中高产阶级，自身的消费能力也十分可观。
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🌟🌟🌟业态：一层：时代名品大街，打造中高端、时尚、精准的购物休闲场所；二层潮流服饰，集合运动、休闲、潮流一线品牌服装，近7000平悦购超市，吃喝玩乐购一体化。三层梦幻童年教育配套，以亲子天地为主题，最新的青少年的游乐天地，还有最新的360体感互动游戏。特色小吃、夏威夷海鲜自助、下江腩火锅、花味烤肉等。四层一座五星级影院星轶影城及大型空中花园
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🌟🌟🌟招商情况及后期运营：永业梦乐城将打造成淮安城南休闲消费商业的代名词，最看重的就是后期运营。也正是出于保障运营成功的考虑，商业部分80%由开发商自持，由国内商业地产大咖团队统一规划、统一招商、统一运营、统一管理，融合多年商业运营经验，衔接丰富的商业资源，全方位专业管理，从而保障所有商家长期有序经营，降低客户投资风险。众所周知一些高档品牌的入住对体量的要求是非常严格的，比如类似于Nike，星巴克等大品牌肯定是需要有自己的一个旗舰工厂店，不仅能够尽量多的展示自己的各种商品，而且还能很好的展现出品牌的形象。而像我们这么大体量的商场，即便是同样品牌的其他商场，我们所展示的空间和产品的种类上也必定要比它们丰富很多，目前就有肯德基、屈臣氏、星巴克、85°C、星轶影院、必胜客、唯品会、新石器烤肉、MJ、Only、Veromoda、JackJones、大型精品超市、Nike,Adidas、名创优品等几十家商家已确定签约，同时还有百余家意向合作品牌洽谈中。
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🌟🌟🌟销售政策：第1-3年收益6%、7%、8%，共计21%，直接抵扣房款第4年及第5年保底收益5%，超出部分1:9分成第6年-10年开始业主跟商管公司按照市场租金9:1分成10年期满根据业主意愿可130%回购商铺
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🌟🌟🌟价格优势一楼：总价25万——50万二楼：总价20万——30万三楼：总价10万——20万
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