龙华玉石新村旧改
龙华玉石新村2015年被纳入深圳市土地整备利益统筹首批试点项目
玉石新村位于龙观快速与清泉路交汇处，龙华汽车站附近1.3公里处，属于龙华玉翠社区，目前距离最近地铁4号线清湖站2公里，规划地铁27号（坂田——前海湾）线玉翠站300米
玉石新村占地21万平方米，建有楼房181栋，都是九十年代初期建筑物，其中烂尾69栋，原始部分是别墅类型的私宅，由于历史遗留问题，其中烂尾都达69栋，很大部分是拆完未建的地皮，2018年整备土地拆迁完成十几栋，整村楼房密度低，大部分都是6层的多层住房，拆迁难度较小。
玉石新村拆迁用地面积约21万，规划总建面约53万平米，规划建设一所72班九年一贯制学校，一所幼儿园，由香港上市公司花样年地产和平安地产联合开发。
玉石新村是政府利益统筹项目，就是由政府部门来负责主导拆迁，完成后把地皮移交开发商，一般城市更新项目是由开发商来主导拆迁工作，如果开发商缺钱的话，那这个项目就只能先占个坑，然后就拖个三五七八年，旧改回迁房说白就是以时间换空间，一个项目地段固然重要、项目本身开发周期也很重要，一个开发时间遥遥无期的项目是比较吃亏的…
利益统筹项目最大优势就是时间上能够得到保障，整个项目开发周期短，拿房快…
深圳旧改回迁房资讯 13751165656缪生
指标房信息
开发商：花样年+平安地产
目前整体签约收楼85%
面积80-160
过度租金30/㎡
拿房预计4年
龙华玉石新村2015年被纳入深圳市土地整备利益统筹首批试点项目
玉石新村位于龙观快速与清泉路交汇处，龙华汽车站附近1.3公里处，属于龙华玉翠社区，目前距离最近地铁4号线清湖站2公里，规划地铁27号（坂田——前海湾）线玉翠站300米
玉石新村占地21万平方米，建有楼房181栋，都是九十年代初期建筑物，其中烂尾69栋，原始部分是别墅类型的私宅，由于历史遗留问题，其中烂尾都达69栋，很大部分是拆完未建的地皮，2018年整备土地拆迁完成十几栋，整村楼房密度低，大部分都是6层的多层住房，拆迁难度较小。
玉石新村拆迁用地面积约21万，规划总建面约53万平米，规划建设一所72班九年一贯制学校，一所幼儿园，由香港上市公司花样年地产和平安地产联合开发。
玉石新村是政府利益统筹项目，就是由政府部门来负责主导拆迁，完成后把地皮移交开发商，一般城市更新项目是由开发商来主导拆迁工作，如果开发商缺钱的话，那这个项目就只能先占个坑，然后就拖个三五七八年，旧改回迁房说白就是以时间换空间，一个项目地段固然重要、项目本身开发周期也很重要，一个开发时间遥遥无期的项目是比较吃亏的…
利益统筹项目最大优势就是时间上能够得到保障，整个项目开发周期短，拿房快…
深圳旧改回迁房资讯 13751165656缪生
指标房信息
开发商：花样年+平安地产
目前整体签约收楼85%
面积80-160
过度租金30/㎡
拿房预计4年
