龙岗区新生社区低山村 城市更新 旧改 回迁房
区位图
3号线四期工程站点 | 深圳地铁
项目周边还有1城轨（规划中）、2大道、7高速（规划建设中）、四大低碳交通TOD体系。多维交通打通了城市的脉络，拉近项目与福田、南山中心区的距离，也成就了一处满足人们对理想生活追求的「场景」。重点是，这个「场景」门槛非常低！
低山村旧改项目位于龙岗街道新生社区，龙岗主干高龙岗大道、龙坪路与低山南路围合处，距离3号线地铁东延线和地铁21号线的新生站约300米距离，该项目紧挨双地铁交汇处，可直达南山、福田、宝安等地，对面就是佳得宝家居建材博览中心。
双地铁线
周边有君盛熙珑山，水岸新都，传麒尚林，丁山河畔，今日香莎等楼盘，旁边有坪地湿地公园，红花岭公园，龙岗中心医院等配套。带九年一贯制名校。
项目介绍
龙岗街道低山村城市更新单元位于龙岗区龙岗街道，初步认定该城市更新单元462574.06平方米，拆除范围内旧屋村面积为65302.34平方米。
项目更新单元用地面积约58万平，计容积率总建筑面积约200万平，将充分发挥临近轨道沿线和龙岗河的优势进行TOD开发和活力水岸岸的打造，落实一河两岸活力带城市景观，将打造成集总部经济，研发设计，孵化加速，综合配套服务于一体的智慧产业创新园。
项目于2018年8月被列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第六批计划》，用地面积581437㎡，拆除范围用地面积463042.3㎡，开发建设用地面积260051.1㎡（含划入零星用地面积2509.4㎡），规划容积1870485㎡。
其中住宅1208525㎡（含保障性住房合计172750㎡，其中安居型商品房57583㎡，公共租赁住房57583㎡，租赁型人才住房57584㎡），商业、办公及旅馆业建筑342190㎡
《龙岗区龙岗街道新生社区低山村等城市更新单元计划》（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2018年第4次工作会议审议通过，并于2018年8月10日在更新办网上公示。
专规图
专规图
专规图
专规图
指标信息
项目名称：新生社区低山村城市更新单元
项目地址：龙岗街道新生社区低山村
开发商：(深圳市和丰年置业有限公司)华润
申报主体：深圳市新生股份合作公司
更新方向：居住及商业
拆除重建：46.25万
项目进度：签约率约5成，取得施工许可证后36个月内交房
指标价格：1.xx万/平米
指标面积：80平米起
合同方案：直接开发商签约
过渡金：30元/平米
教育：杨梅岗九年制学校
交通：3号线与21号线交汇新生地铁站0距离
深圳回迁房咨询 13751165656 缪生
合同版本
项目部
项目效果图
区位图
3号线四期工程站点 | 深圳地铁
项目周边还有1城轨（规划中）、2大道、7高速（规划建设中）、四大低碳交通TOD体系。多维交通打通了城市的脉络，拉近项目与福田、南山中心区的距离，也成就了一处满足人们对理想生活追求的「场景」。重点是，这个「场景」门槛非常低！
低山村旧改项目位于龙岗街道新生社区，龙岗主干高龙岗大道、龙坪路与低山南路围合处，距离3号线地铁东延线和地铁21号线的新生站约300米距离，该项目紧挨双地铁交汇处，可直达南山、福田、宝安等地，对面就是佳得宝家居建材博览中心。
双地铁线
周边有君盛熙珑山，水岸新都，传麒尚林，丁山河畔，今日香莎等楼盘，旁边有坪地湿地公园，红花岭公园，龙岗中心医院等配套。带九年一贯制名校。
项目介绍
龙岗街道低山村城市更新单元位于龙岗区龙岗街道，初步认定该城市更新单元462574.06平方米，拆除范围内旧屋村面积为65302.34平方米。
项目更新单元用地面积约58万平，计容积率总建筑面积约200万平，将充分发挥临近轨道沿线和龙岗河的优势进行TOD开发和活力水岸岸的打造，落实一河两岸活力带城市景观，将打造成集总部经济，研发设计，孵化加速，综合配套服务于一体的智慧产业创新园。
项目于2018年8月被列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第六批计划》，用地面积581437㎡，拆除范围用地面积463042.3㎡，开发建设用地面积260051.1㎡（含划入零星用地面积2509.4㎡），规划容积1870485㎡。
其中住宅1208525㎡（含保障性住房合计172750㎡，其中安居型商品房57583㎡，公共租赁住房57583㎡，租赁型人才住房57584㎡），商业、办公及旅馆业建筑342190㎡
《龙岗区龙岗街道新生社区低山村等城市更新单元计划》（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2018年第4次工作会议审议通过，并于2018年8月10日在更新办网上公示。
专规图
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指标信息
项目名称：新生社区低山村城市更新单元
项目地址：龙岗街道新生社区低山村
开发商：(深圳市和丰年置业有限公司)华润
申报主体：深圳市新生股份合作公司
更新方向：居住及商业
拆除重建：46.25万
项目进度：签约率约5成，取得施工许可证后36个月内交房
指标价格：1.xx万/平米
指标面积：80平米起
合同方案：直接开发商签约
过渡金：30元/平米
教育：杨梅岗九年制学校
交通：3号线与21号线交汇新生地铁站0距离
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