深圳是发展最快速的城市，没有之一。从一个小渔村发展到如今的国际化大都市，只用了40年的时间。
众所周知，深圳地少人多，相应的深圳居住用地和住房供应也一直严重不足。
过去十年，深圳住宅用地成交面积为431.5万㎡，位居103个城市中倒数第四，相比住宅用地，深圳在工业用地、商服用地上则要多出许多。
为了土地供应上去，这些年深圳一直在努力，除了居住用地的供应，更多土地来源依靠的是城市更新。

华润湖贝村旧改项目地处罗湖的核心位置，包括罗湖老区委及周边片区，南至深南中路，北至中兴路，东至文锦中路，
西至东门中路。湖贝旧村片区改造建设建设集购物中心、总部办公、会议展览、五星级酒店、公园和公寓等现代商业元素
素融于一体的超大型综合性商业中心。设波普坊、万象新城、乐活天地、湖贝园、住宅区、商业办公区六大功能板块。
500多米的湖贝塔规划；湖贝将来会成为深圳罗湖的中心建面超220万平巨无霸都市综合体。

项目名称：罗湖区东门街道湖贝村城市更新
申报主体：华润置地（深圳）开发有限公司
项目开发商：华润集团
交房日期：一期2024年完成，湖贝塔2028年完成
指标面积：80-160平米
过渡期金：70元/平方
装修补贴：1500元/平方米
名额条件：无需社保，无需名额，不限购付款方式：不可分期，一次性付款
目前进度：开工建设中，可以选房
回迁房咨询 137 5116 5656 缪经理

罗湖区城市更新和土地整备局发布东门街道湖贝统筹片区城市更新单元公告。
深圳市罗湖区东门街道湖贝统筹片区更新单元位于罗湖区深南东路与东门中路交汇处东北角。
更新单元用地面积400701.8平方米，拆除范围用地面积 301307.1 平方米，开发建设用地面积155462.1平方米。
项目申报主体是华润置地（深圳）开发有限公司。


整体项目介绍：湖贝城市更新统筹片区用地面积400701.8平方米，拆除用地面积249360.2平方米，开发建设用地面积173138.2平方米（含纳入国有未出让零星用地面积3000平方米），计容积率总建筑面积为2058370平方米。其中：住宅575240平方米（含保障性住房61700平方米及文锦中学拆迁安置用房）；商业、办公及酒店1057000平方米；商务公寓205600平方米；产业研发用房140700平方米；公共配套设施79830平方米；独立占地的9班幼儿园，建筑面积2400平方米，占地面积2700平方米。另外，允许在地下开发180000平方米商业用房，并配建地下建筑面积2500平方米的公共充电站。