各位大神，遇到这种事怎么处理我买的农贸市场摊位，如今开发商管理存在问题，两年了没租出去，不动产证下来，是面积误差超过3%以上，是开发商面积算少了，还叫我补差价？合同里写了面积差超过3% 可以退，开发商现在说退是不可能的，请问怎么办？走司法途径过程又太慢