区域利好 有商务区的“神话”加身，也有好教育“十一中十三小”，距离热门片“体育中学”一路之隔，单说位置还是很好的，该片社区距离教育和生活配套等都不远。
新房现房和二手都有，分布均匀。
1、准新房"商务区南"品质较高的中建壹方九里、新城悦隽央著。
对于两个项目，从拍地到收房的一路见证，品质都不错，虽然经历了一些地产圈的波折，但好在最后交付超预期
2、次新房
前年交付的集美雍阳。
最初的定位就高，纯洋房社区，均价2w+，后期有一些降价，清盘尾声降价风波影响较小。最初交付时品质有点欠缺，但好在后期也有了良好的改善。
3、品质二手房商务区南红星华府.雍新和红星美凯龙开发，较早落地的商品房，初建时周边还有不少空地。基本就是两个极端：一觉得这偏的没边了，有“杨村的杨村”之称，二认为目前虽偏，武清城区西进的发展趋势。
4、刚需二手经纬二期（现房），这个项目特殊，开发商的原因，期房一直在卖。购买多以刚需入学为主，大部分都选择其现房，由于物业品质一般，价格低于周围住宅，较受低预算群体青睐。蒲瑞馨园属于回迁房，价格和经纬二期一样，位置优势，离学校近，所以还是有不少受众客群的。
5、落户类公寓
悦光年 小公寓也有大作为
如果你有30w，考虑全款买个小公寓还是首付贷款买个住宅？
悦光年自去年对应学区被安置到了十三小十一中后，销量持续攀升，花小钱办大事，前提一定要确定您所购买的楼栋有落户资质，不然耽误孩子落户入学可就事大了。
商务区如其名称一样，商业职场和产业用地丰富，住宅和商业教育用地储备充足，地块平整网格化，适合做新区开发。
通武廊在这确定是有站点的，有武清名校“杨村一中”的加持，学校十三小十一中成绩也很好，有教育用地的规划，后期也肯定会建校，同时从zf发布的各种规划信息中看出，商务区未来就是最有潜力区域。
确实看到了商务区南片区实实在在的发展，有变化。
新房项目——新城央著及中建的高入住率（央著装修已达达1000多户）已经成为各装修公司的必争之地，央著的底商也是各店铺每日有新增...
央著南对面的小区，就是几年前的大家口中“无比偏远的红星华府”，可现在社区发展也较成熟，底商趋于饱和...五年左右发展至此，虽不快，但比起其他发展几乎停滞的片区，倒也不慢...至少说明了武清商务区的发展是可持续的。发展虽慢，但方向正确。所以问题来了，这几年有购房的朋友们，你们选择的房子和地段如何呢？
新房现房和二手都有，分布均匀。
1、准新房"商务区南"品质较高的中建壹方九里、新城悦隽央著。
对于两个项目，从拍地到收房的一路见证，品质都不错，虽然经历了一些地产圈的波折，但好在最后交付超预期
2、次新房
前年交付的集美雍阳。
最初的定位就高，纯洋房社区，均价2w+，后期有一些降价，清盘尾声降价风波影响较小。最初交付时品质有点欠缺，但好在后期也有了良好的改善。
3、品质二手房商务区南红星华府.雍新和红星美凯龙开发，较早落地的商品房，初建时周边还有不少空地。基本就是两个极端：一觉得这偏的没边了，有“杨村的杨村”之称，二认为目前虽偏，武清城区西进的发展趋势。
4、刚需二手经纬二期（现房），这个项目特殊，开发商的原因，期房一直在卖。购买多以刚需入学为主，大部分都选择其现房，由于物业品质一般，价格低于周围住宅，较受低预算群体青睐。蒲瑞馨园属于回迁房，价格和经纬二期一样，位置优势，离学校近，所以还是有不少受众客群的。
5、落户类公寓
悦光年 小公寓也有大作为
如果你有30w，考虑全款买个小公寓还是首付贷款买个住宅？
悦光年自去年对应学区被安置到了十三小十一中后，销量持续攀升，花小钱办大事，前提一定要确定您所购买的楼栋有落户资质，不然耽误孩子落户入学可就事大了。
商务区如其名称一样，商业职场和产业用地丰富，住宅和商业教育用地储备充足，地块平整网格化，适合做新区开发。
通武廊在这确定是有站点的，有武清名校“杨村一中”的加持，学校十三小十一中成绩也很好，有教育用地的规划，后期也肯定会建校，同时从zf发布的各种规划信息中看出，商务区未来就是最有潜力区域。
确实看到了商务区南片区实实在在的发展，有变化。
新房项目——新城央著及中建的高入住率（央著装修已达达1000多户）已经成为各装修公司的必争之地，央著的底商也是各店铺每日有新增...
央著南对面的小区，就是几年前的大家口中“无比偏远的红星华府”，可现在社区发展也较成熟，底商趋于饱和...五年左右发展至此，虽不快，但比起其他发展几乎停滞的片区，倒也不慢...至少说明了武清商务区的发展是可持续的。发展虽慢，但方向正确。所以问题来了，这几年有购房的朋友们，你们选择的房子和地段如何呢？
