是的，实物资产也可以升值。实物资产的升值可以通过购买、使用、储存和出售来实现。如果实物资产的价格上涨，就会带来投资者的收益，特别是在价格持续上涨时，投资者的收益就更为可观。此外，实物资产的升值还可以通过改善附加值和增加价值来实现，例如改善房屋外观，投资改善周边环境等。