一般情况下，马路边的空地是由市地方政府部门管理的，征收出租前要向当地市政府土地出让处申请，并按照规定缴纳出让金及租金。若是马路边空地属于国家土地，则需要向国家土地拍卖机构申请，同样要缴纳出让金及租金。如果是某社区的公共场地，则需要申请当地居委会、物业公司或特定的服务机构，以便大家就出租这个公共场地达成一致。同时，也要根据社区管理机构的规定，缴纳相应的租金。若想在马路边空地上营业，还需要向当地财政部门申请经营执照，并根据相关法律法规交纳相应的税款和押金。