奶茶店选址可以说是决定奶茶店生si存亡的关键了
很多人都不知道什么样的位置适合开奶茶店
作为开店近十年的老油条
我总结了5个选址标准
①商圈
个人还是建议开奶茶店开在商圈，毕竟商场天天人来人往客流量大，而且大家来商场的目的就是消费，还是比较舍得花钱的。
商圈也分很多种，我个人觉得由优到劣应该是综合型商圈、办公型商圈、购物型商圈、旅游型商圈、校园型商圈、社区型商圈。
②覆盖人数
覆盖范围一般是方圆5km，可以借助地图中的热力图进行估算。
我一般把覆盖人数分为4个等级，2万人以上为最优，1~2万人次之，5千~1万为第三，5千以下最差。
③竞争对手
我们能考察的竞争对手情况主要是两方面，一是竞争对手数量，二是竞争对手营业情况估算。
竞争对手数量在3~6家为优，因为有竞争对手说明该地方需求量大。
④交通
交通主要从两个维度考虑。
一是门口可达性，是否有台阶？是否要绕路？
二是公共交通，是否有站点？距店多远？
⑤物业成熟度
考察这一点，我主要看三件事。商铺出租率是否是80%以上、商圈发展年限、未来前景。
想要开奶茶店的朋友除了选址，也要注意提升奶茶制作水平，想要学习奶茶制作或是了解奶茶店创业的欢迎扣我~我这还整理了一份奶茶培训学校名单可以给大家参考
南宁|桂林|钦州|柳州
#奶茶店选址#广西奶茶培训#南宁奶茶培训#奶茶培训学校