现在我说武清买房不能去想投资，没有人有意见吧，这类需求可以说基本上被打死了，事实也是就是不好涨，那不跌都不错了，现在买房啊，就两种要不改善品质，要不就是为了孩子上学，所以结合这两种都能有特点的房子，才是最优的选择。
我们简单说说新房无疑就满足了品质，那你别看维权一个比一个厉害，但是大部分交付之后还是比二手房强！学区呢，就成了弱项，很多看似不错的学区的新房，其实逻辑上是不确定的，无论你现在在广贤路还是在十一中，未来随着时间的推移生源的增加，还是有新的变化和调整。
黄庄还有一个滨河小学，估计这几天就招生，这个信息就出来了，短期内也很难有起色，长期看我觉得可以追追广贤路，毕竟当时买的房子贵，大家已经等了很久了，这业主的素质也不错，但是没有中学也不行，咱还是等滨河中学，想想又是一个漫长的过程！南湖的学校现在成绩不理想，未来有起色也要靠这个落户人群，但我个人判断这个人群没有在水城的人群就对重视教育程度高。
二手房呢，其实天津这个政策就有点折腾家长了，小学初中入学的都看房产，所以家长可以研究两次，第一次研究小学的购房节点，第二次研究初中的购房节点，就是我们所说的幼升小，小升初，这点我觉得不如其他城市，就比如说北京，北京小升初直接看对口的小学，只要小学进去哪个小学，初中差不多就定了，在那个范围里选，所以不用家长二次纠结了。
武清的家长我们冷静想一想，其实初中远比小学重要，所以今天咱们就不说小学了，说说几个成绩不错的初中。包括8中12中广贤路11中光明5中，其中5中的房子品质最差，而且5中这几年学校也在走下坡路，所以房价肯定要跑输大市，而且住起来不舒服，所以我最不建议的就是买这个片区了，那么其他带学区的房子，年代品质都可以稍微抗一抗，这里面光明的这个片区的品质是最顶的，3万多的单价也只能出现在这个片区里了，11中和广贤有一种特别好流通的房子，就是占坑房，总价非常便宜品质不怎么地的，但是七八十万就能上一个不错的学校，绝对算是性价比之王了，咱们就简单聊聊希望对选房有帮助！
我们简单说说新房无疑就满足了品质，那你别看维权一个比一个厉害，但是大部分交付之后还是比二手房强！学区呢，就成了弱项，很多看似不错的学区的新房，其实逻辑上是不确定的，无论你现在在广贤路还是在十一中，未来随着时间的推移生源的增加，还是有新的变化和调整。
黄庄还有一个滨河小学，估计这几天就招生，这个信息就出来了，短期内也很难有起色，长期看我觉得可以追追广贤路，毕竟当时买的房子贵，大家已经等了很久了，这业主的素质也不错，但是没有中学也不行，咱还是等滨河中学，想想又是一个漫长的过程！南湖的学校现在成绩不理想，未来有起色也要靠这个落户人群，但我个人判断这个人群没有在水城的人群就对重视教育程度高。
二手房呢，其实天津这个政策就有点折腾家长了，小学初中入学的都看房产，所以家长可以研究两次，第一次研究小学的购房节点，第二次研究初中的购房节点，就是我们所说的幼升小，小升初，这点我觉得不如其他城市，就比如说北京，北京小升初直接看对口的小学，只要小学进去哪个小学，初中差不多就定了，在那个范围里选，所以不用家长二次纠结了。
武清的家长我们冷静想一想，其实初中远比小学重要，所以今天咱们就不说小学了，说说几个成绩不错的初中。包括8中12中广贤路11中光明5中，其中5中的房子品质最差，而且5中这几年学校也在走下坡路，所以房价肯定要跑输大市，而且住起来不舒服，所以我最不建议的就是买这个片区了，那么其他带学区的房子，年代品质都可以稍微抗一抗，这里面光明的这个片区的品质是最顶的，3万多的单价也只能出现在这个片区里了，11中和广贤有一种特别好流通的房子，就是占坑房，总价非常便宜品质不怎么地的，但是七八十万就能上一个不错的学校，绝对算是性价比之王了，咱们就简单聊聊希望对选房有帮助！
